TC SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK
Transkript
TC SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK
T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/4485 ESAS Satýlmasýna karar verilen taþýnmazýn cinsi, niteliði, kýymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAÞINMAZIN Özellikleri : Satýþa konu Ýstanbul Ýli, Eyüp Ýlçesi, Ramiyeni Mahallesinde kat mülkiyetli,52 Pafta, 329 Ada,17 Parselde kain, 620,32 m2 miktarlý altý katlý üç dükkan ve yirmi yedi meskenli kargir apartman olan taþýnmaz üzerinde halihazýrda Paþababa Sokak 60 dýþ kapý numaralý kargir apartmanda 12/1000 arsa paylý 9 nolu baðýmsýz bölüm,dükkan niteliðinde taþýnmazýn 1/2 hisse payýdýr. Halihazýrda söz konusu taþýnmazýn bulunduðu 60 dýþ kapý numaralý apartmana girerken sað tarafta kalmaktadýr. Kuaför salonu olarak kullanýlmaktadýr. Ýki kattan oluþmaktadýr. Giriþ katý 28,5 metre karedir. Giriþ katýnda yerlerde parke kullanýlmýþtýr,duvarlar boyalýdýr.Alt katýn ölçüsü 24 metre karedir.Gayrimenkulün bulunduðu semt merkezi konumdadýr fakat söz konusu dükkan sokak arasýnda kaldýðý için merkezi sayýlmamaktadýr. Adresi : Ýstanbul Ýli,Eyüp Ýlçesi,Ramiyeni Mah.Paþababa Sok.No:60 Arsa Payý : 620,32 m2 arsada 12/1000 arsa paylý 28,5 m2 giriþ ve 24,00 m2 alt kattan oluþan iki katlý dükkan. Ýmar Durumu : Eyüp ilçesi, Ramiyeni mahallesi, 52 pafta, 329 ada, 17 parsel sayýlý yer 17.12.2004 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Rami revizyon imar planýnda bitiþik nizam 4 kat yapýlanmalý konut alanýnda kýsmen de yolda kalmaktadýr. Kýymeti : 30.000,00 TL KDV Oraný : %18 Kaydýndaki Þerhler : Tapu kaydý gibidir. 1. Satýþ Günü : 24 / 06 / 2014 günü 10:00 - 10:10 arasý 2. Satýþ Günü : 24 / 07 / 2014 günü 10:00 - 10:10 arasý Satýþ Yeri : ÝSTANBUL 10. ÝCRA MÜDÜRLÜÐÜ 2 NO’LU TAÞINMAZIN = Özellikleri : Satýþa konu Ýstanbul Ýli, Eyüp Ýlçesi,Ramiyeni Mahallesinde kat mülkiyetli,52 Pafta,329 Ada,17 Parselde kain, 620,32 m2 miktarlý altý katlý üç dükkan ve yirmi yedi mes- kenli kargir apartman olan taþýnmaz üzerinde halihazýrda Paþababa Sokak 60 dýþ kapý numaralý kargir apartmanda 12/1000 arsa paylý 8 nolu baðýmsýz bölüm, dükkan niteliðinde taþýnmazýn 1/2 hisse payýdýr. Halihazýrda söz konusu taþýnmazýn bulunduðu 60 dýþ kapý numaralý apartmana girerken sol tarafta kalmaktadýr.Depo olarak kullanýlmaktadýr. Dükkanýn giriþ kapýsý demir doðramadýr. Söz konusu gayrimenkule giriþ kapýsýndan sonra, merdivenle aþaðý inilerek ulaþýlmaktadýr.Zemine þap dökülmüþtür. Elektrik ve su baðlantýsý mevcuttur. Bu kat 58 metre karedir ve ayrýca 9,5 metre kare bir asma kat bulunmaktadýr. Gayrimenkulün bulunduðu semt merkezi konumdadýr fakat söz konusu dükkan sokak arasýnda kaldýðý için merkezi sayýlmamaktadýr. Adresi : Ýstanbul Ýli,Eyüp Ýlçesi,Ramiyeni Mah.Paþababa Sok.No:60 Arsa Payý : 620,32 m2 arsada 12/1000 arsa paylý 58 m2 giriþ ve 9,5 m2 asma kattan oluþan dükkan. Ýmar Durumu : Eyüp ilçesi,Ramiyeni mahallesi, 52 pafta, 329 ada, 17 parsel sayýlý yer 17.12.2004 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Rami revizyon imar planýnda bitiþik nizam 4 kat yapýlanmalý konut alanýnda kýsmen de yolda kalmaktadýr. Kýymeti : 25.000,00 TL KDV Oraný : %18 Kaydýndaki Þerhler : Tapu kaydý gibidir. 1. Satýþ Günü : 24 / 06 / 2014 günü 10:20 10:30 arasý 2. Satýþ Günü : 24 / 07 / 2014 günü 10:20 - 10:30 arasý Satýþ Yeri : ÝSTANBUL 10. ÝCRA MÜDÜRLÜÐÜ Satýþ þartlarý : 1-- Ýhale açýk artýrma suretiyle yapýlacaktýr. Birinci artýrmanýn yirmi gün öncesinden, artýrma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artýrmada tahmin edilen deðerin %50 sini ve rüçhanlý alacaklýlar varsa alacaklarý toplamýný ve satýþ giderlerini geçmek þartý ile ihale olunur. Birinci artýrmada istekli bulunmadýðý takdirde elektronik ortamda birinci artýrmadan sonraki beþinci günden, ikinci artýrma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebile- cektir. Bu artýrmada da malýn tahmin edilen deðerin %50 sini, rüçhanlý alacaklýlar varsa alacaklarý toplamýný ve satýþ giderlerini geçmesi þartýyla en çok artýrana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alýcý çýkmazsa satýþ talebi düþecektir. 2- Artýrmaya iþtirak edeceklerin, tahmin edilen deðerin % 20’si oranýnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazýmdýr. Satýþ peþin para iledir, alýcý isteðinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcý ile teslim masraflarý alýcýya aittir. Tellaliye resmi, taþýnmazýn aynýndan doðan vergiler satýþ bedelinden ödenir. 3- Ýpotek sahibi alacaklýlarla diðer ilgilerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarýný özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarýný dayanaðý belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazýmdýr; aksi takdirde haklarý tapu sicil ile sabit olmadýkça paylaþmadan hariç býrakýlacaktýr. 4- Satýþ bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse Ýcra ve Ýflas Kanununun 133 üncü maddesi gereðince ihale feshedilir. Ýhaleye katýlýp daha sonra ihale bedelini yatýrmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alýcýlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasýndaki farktan ve diðer zararlardan ve ayrýca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardýr. Ýhale farký ve temerrüt faizi ayrýca hükme hacet kalmaksýzýn dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alýnacaktýr. 5- Þartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açýk olup gideri verildiði takdirde isteyen alýcýya bir örneði gönderilebilir. 6- Satýþa iþtirak edenlerin þartnameyi görmüþ ve münderecatýný kabul etmiþ sayýlacaklarý, baþkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/4485 Esas sayýlý dosya numarasýyla müdürlüðümüze baþvurmalarý ilan olunur. 28/04/2014 ( ÝÝK m.126 ) ( * ) Ýlgililer tabirine irtifak hakký sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanýlan Örnek 64’e karþýlýk gelmektedir. B: 30583 www.bik.gov.tr TÜRKİYE CUMHURİYETİ İSTANBUL 6. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNDEN İLAN ESAS NO. 2011/135 Davacý ÝSKÝ Genel Müdürlüðü vekili Av. Filiz Atlý tarafýndan davalýlar Abdullah Çavuþoðlu, Bekir Mertçe, Ömer Akbulut, Faruk Özmetli, Hasan Akbulut, Þebnem Spor Giyim San. Ve Tic. Ltd. Þti. Aleyhine ikame olunan alacak davasýnýn yapýlan duruþmalarý sonunda ; Mahkememizce verilen 2011/135 esas, 2012/16 karar sayýlý 09/02/2012 tarihli karar davacý vekili tarafýndan temyiz edilmiþ olup, Yargýtay 3.Hukuk Dairesinin 2014/2449 esas, 2014/3783 karar sayýlý 11/03/2014 tarihli ilamý ile onanmasýna karar verilmiþ olup, yargýtay ilamýnýn Nargileci Sokak No.4 Eminönü ÝST. Adresinde bulunan davalý BEKÝR MERTÇE ve Özmetli Bavul Sanayi Yeþildirek Ýstanbul adresinde bulunan davalý ÖMER AKBULUT’a ilanen tebliðine karar verilmiþtir. Yargýtay ilamýnýn ilanýndan 7 gün sonra tarafýnýza teblið edilmiþ sayýlacaðý,15 günlük yasal tashihi karar talebi süreniz bulunduðu hususu ilan olunur. 10/0472014 B: 30692 www.bik.gov.tr Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de MANİSA KADASTRO MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNDEN İLAN DOSYA NO : 2013/38 Davacýlar Fahrettin Özþirvan ve arkadaþlarý tarafýndan davalýlar Hazine diðerleri aleyhine Manisa Turgutlu Ýlçesi 1 ve 2. Mýntýka Beyoðlu mevkiinde bulunan taþýnmazlarýn tesbitine itiraz davasýnýn yapýlan yargýlamasýnda adresleri tesbit edilemeyen ve kendilerine tebligat yapýlamadýðýndan, ilan yoluyla Turgutlu Kadastro Mahkemesinin Kapatýlmasý nedeniyle 2008/2 Esas sayýlý dosyanýn 2013/38 Esasýný alarak mahkememizde devam ettiðinin ve duruþma günü tebliðine karar verilen davalýlar MEVLÜT AKGÜN ve MEVLÜT ÜNER’in 30/05/2014 günü saat 10:15 da yapýlacak duruþmada ibraz etmek istedikleri belgeleri getirip mahkememizde hazýr bulunmalarý veya kendilerini bir vekille temsil ettirmeleri, tayin edilen günde gelmedikleri, kendilerini bir vekille temsil ettirmedikleri taktirde yargýlamanýn yokluklarýnda devam edip karar verileceði hususu ilanen teblið olunur. 21/04/2014 B: 30731 www.bik.gov.tr Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2009/907 TLMT. Bir borçtan dolayý ipotekli olup, aþaðýda tapu kaydý, cinsi, niteliði,kýymeti,adedi, önemli özellikleri belirtilen Sakarya 1 Ýcra Hukuk Mahkemesi’nin 2012/264 E. 2014/55K ve Sakarya 1 Ýcra Hukuk Mahkemesi’nin 2013/353 E.2014/56 Kararlarý ile kýymet taktirleri kesinleþen gayrimenkuller ayrý ayrý satýþa çýkartýlmýþtýr. Satýþ ilaný ilgililerin adresine tebliðe çýkartýlmýþ olup, adreste tebligat yapýlamamasý veya adresi bilinmeyenler içinde iþ satýþ ilanýn tebligat yerine kaim olacaðý ilan olunur. : 1 NO’LU TAÞINMAZIN TAÞINMAZIN TAPU KAYDI : Sakarya ili, Arifiye ilçesi, Adalýhanlýköy Mahallesi, 108 ada, 7 parsel, 1 cilt, 93 sayfa noda kayýtlý 40.001,32 m2 yüzölçümlü arsa niteliðindeki taþýnmazýn tamamý ÝMAR DURUMU : Sakarya 1. organize sanayi bölgesi imar alaný içinde sanayi parseli þeklinde olan taþýnmazýn yapýlaþma koþullarýnýn:30.00 mt ön bahçe 17,00 mt yanbahçe,28.00 mt. arka bahçe mesafeli ,taban alaný katsayýsý TAKS=0,55 kat alaný katsayýsý KAKS=0,70 ve yükseklik(Hmax)yapýlacak yapýnýn teknolojisinin getirdiði yükseklikte þeklinde olduðu bildirilmiþtir. HALÝHAZIR DURUMU: :Taþýnmaz tapu kaydýnda yazýlý olduðu üzere boþ arsa olarak gözükmekte isede,üzerinde ekonomik deðeri olmayan metruh ve harabe durumunda yýkýmý halinde enkazý moloz olan yýðma kargir bir yapý mevcuttur. Ayrýca taþýnmaz üzerinde yaklaþýk 30-35 adet 20-25 yaþ civarýnda kayýn ve türlü aðaçlar mevcut olup aðaçlarýn maddi deðerimaktuen 25.000,00 TL tutarýndadýr. Gayrimenkul konum olarak Sakarya 1. Organize sanayi bölgesinin batý kenarýna ve TEM otobanýna yakýn durumda, TEM otobaný Sakarya çýkýþý giþelerinden 600 m. kuzeydoðu kýsmýnda kalýr. Gayrimenkulün 600 m. batýsýnda ESKÝÞEHÝR-BÝLECÝK KARAYOLU geçen taþýnmaz dörtyol köprülü kavþaðýna 2 km. Adapazarý þehir merkezine yaklaþýk 6 km.dir. Yakýn çevresinde Toyota otomobil fabrikasý, irili ufaklý organize sanayi fabrikalarý, tank palet fabrikasý,otomobil servisi ve þovrumlar yer alýr.Taþýnmazýn alaný 40.001.32 m2 olup,sanayi amaçlý ihtiyaçlara cevap verebilecek altyapýya sahiptir.Topoðrafik olarak düz bir arazidir. Altyapý ve belediye hizmeti vardýr. Organize sanayi bölgesi içerisinde yerinin üstün vasýflý olmasý yakýn çevrede ve sanayi bölgesi dâhilinde bu þekilde büyük ve boþ bir arazinin bulunmamasý benzeri taþýnmazlara olan talebi artýrmaktadýr. Ulaþým imkânlarý çok iyidir. Baþkacabütün ayrýntýlar dosyasýnda mevcuttur. Adresi : Sakarya Ýli Arifiye Ýlçesi Adalýhanlý Köyü Mah. 1. Org. San. Bölgesi Yüzölçümü : 40.001,32 m2 Arsa Payý : Ýmarr Durumu : Yukarýda yazýlmýþtýr. Kýymeti : 18.025.594,00 TL (Sakarya 1 Ýcra Hukuk Mahkemesi’nin 2013/353 E. 2014/56 Kararý) KDV Oraný : %18 Kaydýndaki Þerhler : Taþýnmazlarýn tamamý üzerinde “Beyan” hanesinde 31.05.2010 tarih, 1149 Yev. No ile Taþýnmazlarýn icra yoluyla satýþa dahil üçüncü kiþilere devrinde OSB den uygunluk görüþü alýnmasý zorunludur þerhi mevcuttur. Tapu kaydýndaki gibi, 1. Satýþ Günü : 27/06/2014 günü 10:30 - 10:40 arasý 2. Satýþ Günü : 22/07/2014 günü 10:30 - 10:40 arasý Satýýþ Yeri : Sakarya Adliyesi Ýcra Dairelerinin bulunduðu blokun giriþinde alt kattaki mezat salonu Camili-Sakarya 2 NO’LU TAÞINMAZIN TAÞINMAZIN TAPU KAYDI : Sakarya ili, Arifiye ilçesi, Adalýhanlýköy Mahallesi, 108 ada, 2 parsel, 1 cilt, 68 sayfa noda kayýtlý 185.742,29 m2 yüzölçümlü betonarme karkas fabrika binasý ve arsasý niteliðindeki taþýnmazýn tamamý ÝMAR DURUMU : TAKS (TABAN ALAN katsayýsý-binalarýn max.taban alanlarýnýn arsa alanýna oraný)=0,55 KAKS(kat alaný katsayýsý-binalarýn toplam inþaat alanlarýnýn arsa alanýna oraný)=0,70 ,Binalar yapý yaklaþým mesafelerine (ön bahçe:33 mt. arka bahçe:33 mt.yan bahçe 20 mt. uygun olarak inþaa edilmiþlerdir.Ýmar Kaydýnda Ýmar durumunda bir deðiþiklik olduðunda hak iddia edilmeyeceði þerhinin bulunduðu, (Ayrýntýlarý dosyamýzdaki 1. Org. San. Müd. Ýmar Durumu Yazýsýnda Mevcuttur) TAÞINMAZIN HALÝHAZIR DURUMU : Sakarya ili, Arifiye ilçesi, Adalýhanlýköy Mahallesi, 108 ada, 2 parsel kayýtlý taþýnmaz , Gayrimenkul alaný 185.742,29 m2 olup üzerinde ilaç fabrikasý, yan tesisleri ve eklentileri mevcuttur. Parselin Zemin Deðeri: 74.296.916.00 TL dir. Parsel üzerinde Ýlaç fabrikasý içinde 14 adet ünite ve bina yer almaktadýr. Parsel Üzerindeki Yapýlar ve Yapýlarýn evsaf ve kýymetleri -Ýdare ve Seminer Binasý: Tek katlý betonarmedir. Bina içi zemin karo seramik kaplý,duvarlar alçýpandýr.Üzeri saten boyadýr.Tavan spot aydýnlanmadýr. Pencereler alüminyum doðramadýr. Havalandýrma ve ýsýtma tertibatý vardýr. 632 m2 inþaat alanýna sahiptir. Söz konusu Ýdare ve Seminer binasý deðeri: 594.585.60 TL dir. -TabletsBinasý: Tek katlý, betonarme yapýdýr. 1.332,00 m2 inþaat alanýna sahiptir. Bina içi Zemin karo seramik+pvc kaplama, duvarlar alçýpan üzeri saten boya, tavanlar alçýpan saten boya ( kýsmen) pencereler alüminyum doðrama, Havalandýrma ve ýsýtma tertibatý vardýr. III-B gurubunda deðerlendirilen binanýn deðeri: 969.696.00 TL dir. -Likit Pomat Krem Binasý: Tek katlý yapýdýr. Bina içi zemin karo seramik ve PVC kaplama, duvarlar alçýpen üzeri saten boyadýr. 897 m2 inþaat alanýna sahiptir. PencerelerPVC doðramadýr.Havalandýrma ve ýsýtma tertibatý vardýr.IV-A grubundaki binanýn deðeri: 843.897.60 TL dir. -BetalaktamBinasý:7,50 m yüksekliðe sahip ayný yapýsal özellikleri gösteren 3 ayrý üretim bölümden oluþan betonarme yapýdýr. Bina içi zemin karo seramik ve PVC kaplama, duvarlar alçýpan üzeri saten boyadýr. 1332,00 m2 inþaat alanýna sahiptir. Pencereler alüminyum doðramadýr. Havalandýrma ve ýsýtma tertibatý vardýr. IV-A grubundaki binanýn deðeri: 1.253.145,60 TL dir. -WerehouseBinasý: Çelik iskelet sistemde inþa edilmiþ yapý toplam 3.700 m2 inþaat alanýna sahiptir. Bina içi zemin kýsmen mastarlanmýþ beton, kýsmen karo seramik kaplama,duvarlar alçýpen üzeri saten boya,tavanlar ( kýsmen): alçýpan+ saten boya, pencereler alüminyum doðramadýr. Havalandýrma ve ýsýtma tertibatý vardýr. III-B gurubundaki binanýn deðeri: 2.424.240.00 TL dir. -Mekanik Tesisat Binasý : Tek katlý yapý olup, 1191.00 m2 inþaat alanýna sahiptir. Binanýn dýþ cephesi, ön döküm beton elamanlarý ile kaplýdýr. Pencereleri ýsýcamlý Alm. Doðrama,aydýnlatma tavandaki spot lambalarla yapýlmaktadýr.III-A gurubundaki binanýn deðeri: 780.343.20 TL dir -Trafo ( jeneratör Binasý) : 7.50 m yüksekliðinde; betonarme karkas taþýyýcý sistemde inþa edilmiþ, 300.00 m2 inþaat alanýna sahip tek katlý yapýdýr. Bina zemin kýsmen mastarlanmýþ beton, kýsmen karo seramik kaplamýdýr. III-A gurubundaki binanýn deðeri : 196.560.00 TL dir -Su Deposu : betonarme karkas taþýyýcý sistemde inþa edilmiþ ve büyük kýsmý zemine gömülü, tek katlý 850m2 alana sahip 3 m. Yüksekliðe sahiptir. Çatýsý yoktur. Zemini ve iç duvarlarý seramik kaplamadýr. II-C gurubundaki binanýn deðeri: 255.744.00 TL dir. -Kalite Kontrol Binasý : Tek katlý betonarme karkas taþýyýcý sistemde inþa edilmiþtir. 1295.00 m2 inþaat alanýna sahiptir. Zemin ve duvarlar epoksipvc kaplamadýr. Bina pencereleri ýsýcamlý alm. Doðramadýr.Tavanlar alçýpan asma tavandýr. IV-B grubundaki binanýn deðeri 1.058.792.00 TL dir. -Ýnjectables Binasý: Tek katlý betonarme karkas taþýyýcý sistemde inþa edilmiþtir.7.50 m yüksekliðindedir.600 m2 inþaat alanýna sahiptir.Binanýn zemini kýsmen mastarlanmýþ beton ,kýsmen karo seramik kaplamadýr.Bina pencereleri ýsýcamlý alm.doðramadýr.Duvarlar alçýpan kaplamadýr.IV-A gurubundaki binanýn deðeri:436.800.00 TL dir. -Sefalosporin Binasý : Bir kýsmý tek katlý, diðer kýsmý 2 katlý, toplam yüksekliði 8 m olan 3440.00m2 alana sahip, binanýn dýþ kabuðu prefabrike beton karkas, iç kabuðu ise ayrý bir çelik karkas strüktür. Yapýnýn üst katlarý büro amaçlý olarak kullanýlmaktadýr. Pencereler ýsýcamlý alm. Doðrama duvarlar alçýpan kaplamadýr. Tavalar asma tavandýr. IV-B gurubunda deðerlendirilen binan deðeri : 2.812.544.00 TL dir. -Yemekhane Binasý : Tek katlý betonarme karkas taþýyýcý sistemde inþa edilmiþtir. 750 m2 inþaat alanýna sahiptir. Pencereler ýsýcamlý PVC doðramadýr. Mutfak ve yemek salonu kýsýmlarýndan oluþmaktadýr. Zeminler karo seramik olup, Ýklimlendirme ve Suni aydýnlatma asma tavan içindeki tesisatla saðlanmaktadýr. IV-A grubundaki binanýn deðeri : 390.000.00 TL dir. -Ýþçi Soyunma Binasý : Tek katlý betonarme karkas taþýyýcý sistemde inþa edilmiþtir. 870 m2 inþaat alanlýdýr. Pencereler ýsýcamlý PVC doðramadýr. Zemin ve duvarlar karo seramik - fayans kaplýdýr. Ýþçi Soyunma Binasý, iþçi soyunma odalarý, vcler, duþlar ve çamýþhane mekanlarýný barýndýrmaktadýr. III-B grubundaki binanýn deðeri : 407.160.00 TL dir. -Bloklararasý Kapalý Geçiþ Yollarý : Toplamda 3200.00 m2 alana sahip II-C grubundaki yapý tek katlý ve çelik konstürüksiyondan imal edilmiþtir. Kapalý vaziyette, birbirlerine paralel olarak doðu-batý istikametinde iki adet bunlara dik açýda kuzey-güney istikametinde ise üç adet olarak tasarlanmýþtýr. Çatýsý ondülepolikarbon þeffaf paneller ile kaplý,yan duvarlar tamamen ýsýcamlý Pvc doðramalýdýr.Zemin döþemesi Pvc ve karo seramiktir.Binanýn deðeri:936.840.00 TL dir -Çevre Düzenlemesi ve Alt Yapý Tesisleri : Fabrikanýn kontrollü giriþe sahip biri güneyde diðeri kuzeyde iki giriþ kapýsý vardýr. Tesislerin elektrik, pis ve atýk su, direnaj, ýsýtma,havalandýrma,yangýn tesisat ve borularýnýn geçtiði yeraltý betonarme galeriler, beton sahalar duvarlar, çimlendirilmiþ ve aðaçlandýrýlmýþ alanlar ve otoparklardan müteþekkildir. Deðeri 1.250.000,00 TL dir. manlar evsaf ve kýymetleri 2 nolu parsel üzerindeki makine ve ekipm 2 Parsel sayýlý taþýnmaz üzerinde bulunan ilaç fabrikasý bünyesindeki makine ve ekipmanlar : Solid Bölümündeki Makine ve Ekipmanlar : 1 adet Ýmak 150 Kutulama Mak., 1 adet Redöktörlü Konveyör Bant 1 adetMettler Terazi, 1 adet PHARMA SERTLÝK ölçüm cihazý, 2 adetpharma tablet daðýtma cihazý, 1 adet heta sýzdýrmazlýk test cihazý,3 adetmettler terazi,pharma aþýnma test cihazý 1 adet,Glattmultipiress ünitesi 1 adet, glatt yaþ granülatör 1 adet, fluudbed granül kurutucu 1 adet,servolift 1 adet,glatt lift turn 1 adet,QUÝCK SÝEVE ELEK 1 adet, BLEANDER KARIÞTIRICI 1 ADET, SARTIRÝUS TERAZÝ 1.5 TON 1 ADET, METTLER TERAZÝ 1 ADET, GLATT FÝLM KAPLAMA ÜNÝTESÝ 1 ADET, SOLÜSYON KAZANI 1 ADET, FETTLE TABLET BASKI MAKÝNESÝ 2 ADET, SERVOLÝFT 1 ADET, ÝMA ZANASI KAPSUL DOLUM 1 ADET, ÝMA BÝLÝSTERLEME MAKÝNESÝ 1 ADET, K 150 KUTULAMA MAK. 1 ADET, UPS 1020 BÝLÝTERLEME MAKÝNESÝ 1 ADET, UHLMANN KUTULAMA MAK. 1 ADET, KONVEYÖR BANT 1 ADET, URBAN SHRÝNKLEME MAKÝNESÝ 1 ADET, FETTE TABLET BASKI MAKÝNESÝ 1 ADET, ALL FÝLL TOZ DOLUM MAKÝNESÝ 1 ADET, ÝMA KAPAK SIVAMA 1 ADET, LÝBRA ETÝKETLEME 1 ADET, LÝBRA ÞÝSE TEMÝZLEME MAKÝNESÝ 1 ADET, ÝMA DÖNER TEPSÝ 1 ADET, GARVENS CHECKVÝEGER 1 ADET, QUADRO COMÝN ELEK 1 ADET, 1 ADET ELEKTRÝK AYDINLATMA PANOSU, 1 ADET ELEKTÝRÝK KUVVET PANOSU Likid Bölümündeki Makine ve Ekipmanlar : DÝESSEL SU TANKI 3.000 LT 3 ADET, LÝBRA ÞÝÞE TEMÝZLEME MAKÝNESÝ 2 ADET, ÝMA F57 ÞÝÞE DOLUM MAKÝNESÝ 1 ADET, ÝMA DÖNER TEPSÝ 1 ADET, ÝMAK 150 KUTULAMA MAKÝNESÝ 1 ADET, BFB KOLÝLEME MAKÝNESÝ 1 ADET, LÝBRA ETÝKETLEME MAKÝNESÝ 1 ADET, TANK 500 LT. 1 ADET, TANK 1000 LT.2 ADET, TANK 2000 LT. 1 ADET, 1 ADET ELEKTÝRÝK AYDINLATMA PANOSU, 1 ADET ELEKTÝRÝK KUVVET PANOSU Pomad Bölümündeki Makine ve Ekipmanlar : NORDEN PACK KUTULAMA MAKÝNESÝ 1 ADET, NORDEN PACK DOLUM MAKÝNESÝ 1 ADET, DOÐRUSÖZ ÝMALAT MAKÝNESÝ 1 ADET, FRYMA ÝMALAT KAZANI 1 ADET, FRYMA HEMAJÝNATÖR 1 ADET, GASTÝ DOLUM MAKÝNESÝ 1 ADET, GARVENS CHECKWÝEGER 1 ADET, FAZ KAZANI 1 ADET,1 ADET ELEKTÝRÝK AYDINLATMA PANOSU, 1 ADET ELEKTÝRÝK KUVVET PANOSU Penisilin Bölümündeki Makine ve Ekipmanlar :K 150 KUTULAMA MAKÝNESÝ 1 ADET,1 ADET ENERCON KAPAK YAPIÞTIRICI, 1 ADET LÝBRA ETÝKETLEME MAKÝNESÝ, 1 ADET FÝMAS TOZ DOLUM MAKÝNASI, 1 ADET KÝNG TABLET DOLUM MAKÝNASI, 1 ADET HOFFLÝGER BLÝSTER MAKÝNESÝ, 1 ADET KAPAK SIVAMA MAKÝNESÝ, 1 ADET PHARMA TEST FRABÝLÝTE MAKÝNESÝ, 1 ADET PHARMA TEST TABLET TEST CÝHAZI, 1 ADET V KARIÞTIRICI, 1 ADET ALEXANDERWERK COMPACTÖR, 1 ADET FÝREWÝT TABLET ÖÐÜTÜCÜ, 1 ADET FETTE TABLET BASKI MAKÝNESÝ, 1 ADET GLATT FÝLM KAPLAMA MAKÝNASI, 1 ADET SOLÜSYON KAZANI VE DEBÝ GÖSTERGESÝ, 1 ADET COLLETTE KARIÞTIRICI, 1 ADET QUADRO COMÝLL ELEK, 1 ADET BVC TOZ EMÝÞ MOTORU, 1 ADET LÝBRA ÞÝÞE BESLEME , 1 ADET ELEKTÝRÝK AYDINLATMA PANOSU, 1 ADET ELEKTÝRÝK KUVVET PANOSU Sefolsoporin Bölümündeki Makine ve Ekipmanlar :1 adet BOSH URK DÖNER TABLA, 1 ADET BOSH URK KWE TARTIM KONTROL MAKÝNESÝ ,1 ADET URBAN SHRNKLEME MAKÝNESÝ, 1 ADET IMA ZETA G KAPAK SIVAMA MAKÝNESÝ, 1 ADET SEÝDANADER OPTÝK KONTROL MAKÝNESÝ, 1 ADET LÝBRA ETÝKETLEME MAKÝNESÝ, 1 ADET BOSCH KUTULAMA MAKÝNESÝ, 1 ADET BOSCH CHECK-WEÝGER MAKÝNESÝ, 1 ADET FEDEGARÝ OTOKLAV, 1 ADET KROMEL BASINÇ KAP, 1 ADET GARDENA DEZENFEKTAN POMPASI, 1 ADET CLÝMET PARTÝKÜL SAYMA MAKÝNESÝ, 1 ADET LÝBRAHYDRA ÞÝÞE YIKAMA MAKÝNESÝ, 1 ADET LÝBRA STERÝLÝASYON TÜNELÝ, 1 ADET ÝMA MÝKRODOZ DOLUM MAKÝNESÝ, 1 ADET NCT ARA KONVEYÖR, 1 ADET ELEKTÝRÝK AYDINLATMA PANOSU, 1 ADET ELEKTÝRÝK KUVVET PANOSU Hammedde Depo Bölümündeki Makine ve Ekipmanlar : 7 adet FORKLÝT, 10 ADET TERMAS KLÝMA, AYRICA: 1 ADET PENÝSÝLÝN DEPO FORKLÝFT, 1 ADET SU HAZIRLAMA SÝSTEMLERÝ, 1 ADET ISITMA SÝSTEMLERÝ, 1 ADET KÝLÝMA SÝSTEMÝ, 2 ADET SEVKÝYAT DEPO FORKLÝT, 1 ADET TESÝS BAKIM ALET VE EDAVATLARI, 1 ADET LABARATUAR ÖLÇÜM VE KONTROL CÝHAZLARI.2 ADET AKÜ ÞARJ CÝHAZI, 1 ADET ELEKTRÝK AYDINLATMA PANOSU, 1 ADET KALÝTE KONTROL ÜNETESÝ A.G DAÐ PANOSU, 1 ADET TARTIM ÜNÝTESÝ A.G DAÐT. PANOSU, 1 ADET ÇÝLLER ÜNÝTESÝ A.G DAÐT PANOSU,1 ADET SU DEPOSU A.G DAÐT PANOSU, 1 ADET ÝÇ ÝHTÝYAÇ ELK DAÐT PANOSU, 1 ADET YANGIN ÝHBAR TESESATI VE SANTRALI, 500 M 3X240+120M NYY, 1 ADET TRAFO-1 DAÐITIM PANOSU, 1 ADET TRAFO-1 KOMPANZASYON PANOSU, 1 ADET TRAFO-2 DAÐITIM PANOSU, 1 ADET TRAFO 2 KOMPANZASYON PONUSU, 2 ADET TRAFO (1250KVA)(TR1 VE TR2)ABB, 1995 MODEL, 1 ADET TRAFO GRÝÞÝ+ÖLÇÜ+KORUMA+KORUMA HÜCR. 1 ADET TRAFO BÝNASI A.G DAÐITIM PANOSU, 1 GENERATÖR 700KVA (ÇUKAROVA) 1 ADET UPS GÜÇ KAYNAÐI, 300 M 1X95MM2 XLPE KABLO 2 nolu parsel taþýnmaz için Sakarya 1.Ýcra Hukuk Mahkeme sinin 2012/264 E. 2014/55 K. Sayýlý kararý ile arsa bina deðeri: 88.907.264.00 TL, Makine ve Ekipman ( Elektrik) deðerleri 16.005.750,00TL olmarak üzere TOPLAM: 104.913.014,00 TL dir. Adresi : Sakarya Ýli Arifiye Ýlçesi Adalýhanlý Köyü Mah. 1. Org. San. Bölgesi Yüzölçümü : 185.742,29 m2 Arsa Payý : Ýmar Durumu : Yukarýdda belirtilmiþtir. Kýymeti : 104.913.014,00 TL KDV Oraný : %18 Kaydýndaki Þerhler : Taþýnmazlarýn tamamý üzerinde “Beyan” hanesinde 31.05.2010 tarih, 1149 Yev. No ile Taþýnmazlarýn icra yoluyla satýþa dahil üçüncü kiþilere devrinde OSB den uygunluk görüþü alýnmasý zorunludur þerhi mevcuttur. Tapu kaydýndaki gibi. 1. Satýþ Günü : 27/06/2014 günü 10:50 - 11:00 arasý 2. Satýþ Günüü : 22/07/2014 günü 10:50 - 11:00 arasý Satýþ Yeri : Sakarya Adliyesi Ýcra dairelerinin bulunduðu blokun giriþinde alt katta mezat salonunda yapýlacaktýr. 3 NO’LU TAÞINMAZIN TAÞINMAZIN TAPU KAYDI : Sakarya ili, Arifiye ilçesi, Adalýhanlýköy Mahallesi, 108 ada, 3 parsel, 1 cilt, 69 sayfa noda kayýtlý 81.858.61 m2 yüzölçümlü betonarme fabrika binasý ve arsasý niteliðindeki taþýnmazýn tamamý TAÞINMAZIN ÝMAR DURUMU : TAKS (TABAN ALAN katsayýsý-binalarýn max. taban alanlarýnýn arsa alanýna oraný)=0,55 KAKS(kat alaný katsayýsý-binalarýn toplam inþaat alanlarýnýn arsa alanýna oraný)=0,70 ,Binalar yapý yaklaþým mesafelerine (ön bahçe: 32 mt. arka bahçe:30 mt.yan bahçe 18 mt. uygun olarak inþaa edilmiþlerdir.Ýmar Kaydýnda Ýmar durumunda bir deðiþiklik olduðunda hak iddia edilmeyeceði þerhinin bulunduðu, (Ayrýntýlarý dosyamýzdaki 1. Org. San. Müd. Ýmar Durumu Yazýsýnda Mevcuttur) TAÞINMAZIN HALÝHAZIR DURUMU : Sakarya ili, Arifiye ilçesi, Adalýhanlýköy Mahallesi,108 ada, 3 parselde kayýtlý gayrimenkul :81.858,61 m2 alana sahip olan parsel üzerinde saðlýk ürünleri fabrikasý tek ünite olarak üretim yapmaktadýr. Parselin Zemin Deðeri: 32.743.444.00 TL dirAyrýca parselin üzerinde iki adet yapý vardýr. Binalar yaklaþýk 19 yaþýndadýr. Parsel Üzerindeki Yapýlar ve Yapýlarýn evsaf ve kýymetleri Saðlýk Ürünleri Üretim Binasý : Mono blok gövdeli, prefabrike betonarme yapý üç bölümden oluþmaktadýr. 23.840.00 m2 inþaat alanýna sahiptir. Binada imarethane hammadde depolarý, trafo mekanik atölye kýsýmlarý vardýr. Önce cephe doðrultusunda idari personel için ofis tarzýnda tasarlanmýþ asma kat bulunmaktadýr. Kapý ve pencereler plastik kaplý alüminyum doðramalý ve ýsýcamlýdýr. Tüm binada havalandýrma ýsýtma ve yangý güvenliði tertibatý bulunmaktadýr. Bina komple bir fabrika görünümündedir. III-B grubunda deðerlendirilen binan deðeri 17.355.520,00 TL dir. Konuk Evi : Tek katlý betonarme yapýdýr. Ýç mekanlar halý kaplýdýr. Duvarlar alçý sýva ve saten boyadýr. Tavanlar alçýpan asma tavandýr. Spot aydýnlatmalýdýr. Þömineli salon, özel banyolu lüks vitrifiye malzemeli ve jakuzili yatak odalarý bulunmaktadýr. Toplamda 600 m2 alana sahip bu yapý IV-C grubu olup deðeri: 403.200.00 TL dir. Su Deposu : Betonarme Karkas taþýyýcý sistemle inþa edilmiþ, büyük kýsmý zemine gömülü tek katlý yapý olup 3 m. Yüksekliðinde 645 m2 alana sahiptir. Zemini ve iç duvarlarý karo seramik kaplamadýr. II-C grubundaki yapýnýn deðeri: 190.920.00 TL dir. Çevre Düzenlemesi ve Altyapý Tesisleri : Tesislerinelektrik, pis ve atýk su, direnaj, ýsýtma, havalandýrma, yangýn tesisat ve borularýnýn geçtiði yeraltý betonarme galeriler, beton sahalar duvarlar, çimlendirilmiþ ve aðaçlandýrýlmýþ alanlar ve otoparklardan müteþekkildir. Deðeri 900.000,00 TL dir 3 nolu parsel üzerindeki makine ve ekipmanlar evsaf ve kýymetleri : 1 ADET KUTU KAPAMA MAK, 1 ADET DOMÝNO ÝNK JET, 1 ADET INK JEK BASKI MAK, 1 ADET INK JET BASKI MAKÝNESÝ, 1 ADET KUTU KAPAMA MAK, 1 ADET KUTU KAPAMA MAK, 1 ADET II.Ç.B.MAK.-GDM , 1 ADET II.K.BAÐI MAK-GDM, 1 ADET III.Ç.B.MAK.-GDM, 1 ADET YÜK ARABASI, 1 ADET YÜK ARABASI, 1 ADET AMBALAJ KAPATMA MAK, 1 ADET ARIZA TANIMLAMA CÝHAZI, 1 ADET BASINÇLI HAVA SÝSTEMÝ, 1 ADET BRANSON YIKAMA MAK, 1 ADET ÇOCUK BEZÝ MAK-CCE, 1 ADET DOMÝNO CODE BAX INK JET, 1 ADET EMME BANTI COZGU, 1 ADET ENDÜSTÝRÝYEL KAPI, 1 ADET ETÝKETLEME MAK, 1 ADET FORKLÝFT VE KALDIRICILIR, 1 ADET H.P.HATTI KONVEYÖRÜ,1 ADET HÝDROLÝK PALET ARABASI,1 ADET INK JET CODER BARKOD, 1 ADET ÝNK JET PRÝNT BASKI MAKÝNESÝ, 1 ADET KADIN BAÐI DEÐÝÞTÝRME KÝTÝ, 1 ADET KADIN BAÐI MAK- CCE, 1 ADET KANAL AÇMA BARÝYERÝ, 1 ADET KESME DONANIMI, 1 ADET KONVEYÖR, 1 ADET KONVEYOR, 1 ADET KONVEYOR, 1 ADET I.COCUK BEZÝ MAK-GDM, 1 ADET I.KADIN BAÐI MAKGDM, 1 ADET LAV.EKÝPMANI, 1 ADET MULTÝ DÝGÝTAL HAVYA SETÝ, 1 ADET N1MAK ÝNCE ÜRÜN SEL.EZME APARATI, 1 ADET ORTAM NEMLENDÝRÝCÝLER, 1 ADET PALET TAÞIMA ARABISI, 1 ADET PARALAMA ÜNÝTESÝ, 1 ADET PERFERATÖR ÜNÝTESÝ, 1 ADET POROF. KONVEYÖR, 1 ADET SU SOÐUTMA ÜNÝTESÝ, 1 ADET TEMÝZLEME MAK, 1 ADET TEXTILE EDGES ÜNÝTESÝ, 1 ADET TÝTREÞÝM ÖLÇÜM SÝSTEMÝ, 1 ADET TORNA FREZE TEZGAHI, 1 ADET TORNA TEZGAHI, 1 ADET ÜNÝVERSAL FREZZE TEZGAHI, 1 ADET VAKUM MAKÝNESÝ, 1 ADET VÝDALI KOMPRASÖR, 1 ADET YANGIN ÝHBAR TESÝSATI VE SANTTARALÝ, 180 M 3X240+120 MM2 NYY KABLOSU,1 ADET TRAFO1 DAÐITIM PANOSU, 1 ADET TRAFO -1 KOMPANZASYON PANUSU, 1 ADET TRAFO-2 DAÐITIM PANOSU, 1 ADET TRAFO-2 KOMPANZASYON PANOSU, 2 ADET TRAFO ( 1250 KVA )(TR1) ABB,1995 MODEL, 1 ADET TRAFO ( 1600 KVA) (TR2) ABB, 1996 MODEL, 2 ADET TRAFO GÝRÝÞ +ÖLÇÜ+ KORUMA+KORUMA HÜC., 1 ADET TRAFO BÝNASI A.G DAÐITIM PANOSU, 1 ADET GENERATÖR 220 KVA ( AKSA), 1 ADET GENERATÖR 107 KVA ( GENSAÞ), 1 ADET UPS GÜÇ KAYNAÐI ( 20 KVA), 3 ADET ÝÇ ÝHTÝYAÇ ELK. DAÐITIM PANOSU, 250M BUS BAR KANAL SÝSTEMÝ, 1 ADET ATIK DEPO A.G DAÐITIM PANOSU, 600 m. 1x95mm2 XLPE KABLO 3 nolu parsel taþýnmaz için Sakarya 1.Ýcra Hukuk Mahkeme sinin 2012/264 E. 2014/55 K. Sayýlý kararý ile arsa bina deðeri: 51.593.084,00TL, Makine ve Ekipman (Elektrik) deðerleri 25.708.342,00TL olmarak üzere TOPLAM: 77.301.426,00 TL dir. Adresi : Sakarya Ýli Arifiye Ýlçesi Adalýhanlý Köyü Mah. 1. Org. San. Bölgesi Yüzölçümü : 81.858,61 m2 Arrsa Payý : Ýmar Durumu : Yukarýda belirtilmiþtir. Kýymeti : 77.301.426,00 TL KDV Oraný : %18 Kaydýndaki Þerhler : Taþýnmazlarýn tamamý üzerinde “Beyan” hanesinde 31.05.2010 tarih, 1149 Yev. No ile Taþýnmazlarýn icra yoluyla satýþa dahil üçüncü kiþilere devrinde OSB den uygunluk görüþü alýnmasý zorunludur þerhi mevcuttur. Tapu kaydýndaki gibi, 1. Satýþ Günü : 27/06/2014 günü 11:10 - 11:20 arasý 2. Satýþ Günü : 22/07/2014 günü 11:10 - 11:20 arasý Satýþ Yeri : Sakarya Adliyesi Ýcra dairelerinin bulunduðu blokun giriþinde alt katta mezat salonunda yapýlacaktýr. 4 NO’LU TAÞINMAZIN TAPU KAYDI : Sakarya ili, Arifiye ilçesi, Adalýhanlýköy Mahallesi, 108 ada, 5 parsel, 1 cilt, 71 sayfa noda kayýtlý 75.054,66 m2 yüzölçümlü tapu kaydýna göre arsa nitelikli olup üzerinde fabrika binasý ve eklentileri bulunan taþýnmazýn tamamý ÝMAR DURUMU : ÝMAR DURUMU:TAKS (TABAN ALAN katsayýsý-binalarýn max.taban alanlarýnýn arsa alanýna oraný)=0,55 KAKS(kat alaný katsayýsý-binalarýn toplam inþaat alanlarýnýn arsa alanýna oraný)=0,70 ,Binalar yapý yaklaþým mesafelerine (ön bahçe: 32 mt. arka bahçe:30 mt.yan bahçe 18 mt. uygun olarak inþaa edilmiþlerdir.Ýmar Kaydýnda Ýmar durumunda bir deðiþiklik olduðunda hak iddia edilmeyeceði þerhinin bulunduðu, (Ayrýntýlarý dosyamýzdaki 1. Org. San. Müd. Ýmar Durumu Yazýsýnda Mevcuttur) TAÞINMAZIN HALÝHAZIR DURUMU : Sakarya ili, Arifiye ilçesi, Adalýhanlýköy Mahallesi, 108 ada, 5 parselde kayýtlý gayrimenkul : Parsel 75.054,66 m2 dir. Parsel üzerinde polyester iplik fabrikasý bulunmaktadýr. Söz konusu fabrika üç bölümden oluþmaktadýr. Parselin zemin deðeri 30.021.864,00 TL dir. Parsel Üzerindeki Yapýlar ve Yapýlarýn evsaf ve kýymetleri : -Yönetim Binasý ve Poy Hattý Kulesi : Bina bodrum kat + Zemin kat+3 normal kattan müteþekkildir. Dýþ cephe sýva+badanadýr. Bodrum katta kalorifer dairesi, atölyeler, depolar, soyunma odalarý bulunmaktadýr. Zemini þap betonu, duvar ve tavan ise sýva üstü badanadýr.Zemin kat atölyeler katýdýr.1 ve 2 katlar ise ofis katlarýdýr. Binanýn 3. Normal katý ise yemekhanedir. Binan bitiþiðinde depolar ve çelik konstrüksiyondan inþa edilmiþ 36 m yüksekliðinde Poy hattý kulesi bulunmaktadýr. Yapýnýn toplam alaný 19.542.00 m2 dir. IV-A Grubundaki binanýn deðeri : 10.161.840.00 TL dir. -Ana Üretim Binasý : 8.50 m yüksekliðinde prekast beton kolonlarýn üzerine oturtulmuþ bir yapýdýr. Dýþ ve iç duvarlar sýva+badanadýr. Asma katý bulunmaktadýr. Asma katta laboratuvarlar ve Elektrik trafo odalarý bulunmaktadýr. Yapýnýn toplam inþaat alaný 7783 m2 dir. IV-A grubundaki yapýnýn deðeri : 4.047.160.00 TL dir. -Yardýmcý Ýþletmeler Binasý : 8 m. Yüksekliðinde prefabrik beton kiriþ ve kolonlarýn üzerine oturtulmuþ bir yapýdýr. Dýþ ve iç duvarlar sýva+badanadýr. Zemin kaplamasý epoksili beton þap malzemedendir. Binanýn toplam alaný 1963.00 m2 dir. III-A grubundaki yapýnýn deðeri 796.496.00 TL dir. -Çevre Düzenlenmesi ve Alt Yapý Tesisleri : Tesislerin elektrik, pis ve atýk su, direnaj, ýsýtma,havalandýrma,yangýn tesisat ve borularýnýn geçtiði yeraltý betonarme galeriler, yapý bloklarýnýn azlýðý nedeniyle ve yine 5 nolu parselin içinde kalan beton sahalar duvarlar çimlendirilmiþ ve aðaçlandýrýlmýþ alanlar ile deðeri : 500.000.00 TL dir. 5 nolu parsel üzerindeki makine ve ekipmanlar evsaf ve kýymetleri : 4 adet iplik poy üretim hattý aksesuarlarýyla birlikte,(2 adet cips kurutma ünitesi, 4 adet ekstrüder ve manifoltlar,4 adet 16 poz üretme makinesi,4 adet dawtherm ýsýtma sistemi,64 adet statik inverterler,64 adet quench hava üniteleri, 64 adet barmaktakeup,4 adet finish aplikasyon sistemi,4 adet ana kontrol paneli,4 adet pnomatik panel, 1 adet masterbatch dozaj sistemi,2 adet paket ýsýtma sistemi,2 adet finish çözelti hazýrlama sistemi, 1 adet düze filtre ve Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de pompa temizlik sistemi),276 adet düze aksesuarlarý ile birlikte komple, 1 adet lamsonhemphill örgü makinasý, 1 adet TYT E ölçüm cihazý, 1 adet allience boya test cihazý, 1 adet spectronicinstrumentsfinish yað ölçüm cihazý, 1 adet C6 C5 Laudafinish yað ölçüm cihazý, 1 adet enkatecnicainterface test cihazý, 1 adet mesdanlab büküm cihazý, 3 adet officinobrushdenier çýkrýk, 1 adetzweigle L 232 denier çýkrýk,1 adet drlange renk ölçüm cihazý,1 adet projecinaherbruggs cips erime ölçer, 1 adet leicarm 2135 cips kesici cihaz, 1 adet ta instruments nem ölçer, 1 adet salvislab kurutucu, 1 adet wtbbinder kurutucu, 1 adet wtbbinder nem kurutucu,1 adet merckag kül tayini,1 adet 3 parçalý viskosite makinesi, 1 adet karlfisher nem ölçüm cihazý, 1 adet dynafl poy ölçüm cihazý, 1 adet petronophte fino snctekstüre yað ölçüm cihazý, 1 adet ustertensoraapid uzama mukavemet ölçüm cihazý, 3 adet heidolph karýþtýrýcý, 1 adet zelvegerusterdüzgünsüzlük ölçüm cihazý, 1 adet projektina mikroskop, 4 adet hassas terazi, 1 adet schmidthtextile bobin sertlik ölçüm cihazý, 1 adet baster elektrikli kantar,3 adet baster kantar,2 adet pergel vinç,2 adet transpalaet,4 adet çaraskal, 1 adet berakskaplin taþlama cihazý, 1 adet yangýn alarm sistemi, 1 adet endüstriyel temizlik robotu, 1 adet hubercosc,4 adet çift kapalý end.proses kapýsý,2 adet elektrikli baskül, 1 adet personel devam kontrol, 1 adet rutubet ölçer, 1 adet nem ölçer, 1 adet yangýn hidrent sistemi, 10 adet iplik saðma cihazý, 1 adet unitec marka barkod sistemi,2 adet airknife sýcak kesme cihazý,250 adet haberleich detarkjet,12 adet barmak f46 100 tipi tekstüre makinesi (4 adedi çaýlýþýr durumda deðil),370 adet bobin besleme arabalarý,2 adet iplik tezlik ve paket istasyonu,2 adet forklift, 1 adet servolift, 1 adet ýsýtýcý temizlik robotu,2 adet tranechiller soðutma ünitesi,2 adet yol yapý susoðutma kulesi, 3 adet kopresör ve hava tanklarý,3 adet hava kurutma ünitesi, 1 adet su yumuþatma ünitesi, 1 adet demineralize su ünitesi, 1 adet içme suyu ünitesi, 1 adet yük asansörü, 1 adet sýcak su kazaný ve aksasuarlarý, 1 adet hamsu depolama ve pompalama ünitesi, 1 adet luva marka iklimlendirme ünitesi poy tesisi, 1 adet Luva Marka iklimlendirme ünitesi tekstüre tesisi, 1 adet luva marka iklimlendirmeünitesilaboratuarý, 1 adet kalite kontrol ünitesi A.G Daðt. Panosu, 1 adet Tartým ünitesi A.G Daðt. Panosu, 1 adet Kazan dairesi A.G Daðt. Panosu, 1 adet Çiller ünitesi A.G DAT. Panosu, 1 adet su deposu A.G Daðýtým Panosu, 5 adet Ýç Ýhtiyaç ElkDaðt. Panosu, 1000 m 3x240+120mm 2 NYY Kablo, 1 adet Trafo-1 Daðýtým Panosu, 1 adet Trafo-1 Kompanzasyonpanosu, 1 adet Trafo -2 Daðýtým Panosu, 1 adet trafo-2 kompanzasyon panosu, 1 adet Trafo3 Daðýtým Panosu, 1 adet Trafo-3 kompanzasyon panosu, 1 adet Trafo- 4 daðýtým panosu, 1 adet trafo-4 kompanzasyonponusu, 1 adet trafo-5 daðýtým panosu, 1 adet trafo-5 kompanzasyon panosu, 4 adet trafo ( 1600 KVA) ABB 1998 Model, 1 Adet Trafo ( 2000 KVA ) ABB 1997 model, 4 adet trafo giriþ+ ölçü+koruma hücresi, 1 adet trafo giriþ+ölçü+koruma hücresi, 1 adet trafo binasý A.G. Daðýtým panosu, 1 adet generatör 1200 KVA ( KOHLER) 1 adet UPS güç kaynaðý ( 100 KVA-MERLÝN GERÝN), 1 adet UPS güç kaynaðý ( 120 KVA-MERLÝN GERÝN), 2 Adet UPS güç kaynaðý ( 320 KVA-SÝLCON), 450 m 1x95mm2XPE Kablo 5 nolu parsel taþýnmaz için Sakarya 1.Ýcra Hukuk Mahkeme sinin 2012/264 E. 2014/55 K. Sayýlý kararý ile arsa bina deðeri: 45.527.360,00TL, Makine ve Ekipman ( Elektrik) deðerleri 22.508.990,00TL olmarak üzere TOPLAM: 68.036.350,00 TL dir. Adresi : Sakarya Ýli Arifiye Ýlçesi Adalýhanlý Köyü Mah. 1. Org. San. Bölgesi Yüzölçümü : 75.054,66 m2 Arsa Payý : Ýmar Durumu : Yukarýda belirtilmiþtir. Kýymeti : 68.036.350,00 TL KDV Oraný : %18 Kaydýndaki Þerhhler : Taþýnmazlarýn tamamý üzerinde “Beyan” hanesinde 31.05.2010 tarih, 1149 Yev. No ile Taþýnmazlarýn icra yoluyla satýþa dahil üçüncü kiþilere devrinde OSB den uygunluk görüþü alýnmasý zorunludur þerhi mevcuttur. Sakarya 1 Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2007/31-26 D.ÝÞ Sayýlý dosyasýndan tedbir kararý olup (tedbirin satýþa engel olmadýðý yazýþmasý dosyasýndadýr.) Tapu kaydýndaki gibi, 1. Satýþ Günü : 27/06/2014 günü 11:30 - 11:40 arasý 2. Satýþ Günü : 22/07/2014 günü 11:30 - 11:40 arasý Satýþ Yeri : Sakarya Adliyesi Ýcra dairelerinin bulunduðu blokun giriþinde alt katta mezat salonunda yapýlacaktýr. Satýþ þartlarý : 1- Ýhale açýk artýrma suretiyle yapýlacaktýr.Birinci artýrmanýn yirmi gün öncesinden, artýrma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.trr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artýrmada tahmin edilen deðerin %50 sini ve rüçhanlý alacaklýlar varsa alacaklarý toplamýný ve satýþ giderlerini geçmek þartý ile ihale olunur. Birinci artýrmada istekli bulunmadýðý takdirde elektronik ortamda birinci artýrmadan sonraki beþinci günden, ikinci artýrma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artýrmada da malýn tahmin edilen deðerin %50 sini, rüçhanlý alacaklýlar varsa alacaklarý toplamýný ve satýþ giderlerini geçmesi þartýyla en çok artýrana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alýcý çýkmazsa satýþ talebi düþecektir. 2- Artýrmaya iþtirak edeceklerin, tahmin edilen deðerin % 20’si oranýnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazýmdýr. Satýþ peþin para iledir, alýcý isteðinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcý ile teslim masraflarý alýcýya aittir. Tellâliye resmi,taþýnmazýn aynýndan doðan vergiler satýþ bedelinden ödenir. 3- Ýpotek sahibi alacaklýlarla diðer ilgilerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarýný özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarýný dayanaðý belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazýmdýr; aksi takdirde haklarý tapu sicil ile sabit olmadýkça paylaþmadan hariç býrakýlacaktýr. 4- Taþýnmazlar Sakarya 1. Organize Sanayi Bölgesinde olup; Taþýnmazlarýn icra yoluyla satýþa dahil üçüncü kiþilere devrinde OSB den uygunluk görüþü alýnmasý zorunluðu þerhi mevcuttur. Ayrýca taþýnmazlarýn icra yolu ile satýþýnda OSB alacaklarý öncelikle ödenmesi koþulu mevcuttur. Yapýlacak ihaleye OSB kuruluþ protokolünde öngörülen niteliklere sahip alýcýlara satýþ yapýlabilir . Dosyamýzda mevcut OSB Kuruluþ Protokolü mad. 6 göre katýlýmcýlarýn sektör gruplarý ( Otomotiv ve Madeni Eþya, Plastik, Teksitil, Orman Ürünleri, Gýda, Elektrik-Elektronik, Kimya, Ýnþaat Malzemeleri Sanayi ve Müteþebbis Heyetçe tespit edilecek diðer sektörler) ( OSB Kuruluþ Protokolüne ait bütün ayrýntýlar dosyamýzda mevcut protokolden incelenebilir.) 5-Satýþ bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse Ýcra ve Ýflas Kanununun 133 üncü maddesi gereðince ihale feshedilir. Ýhaleye katýlýp daha sonra ihale bedelini yatýrmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alýcýlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasýndaki farktan ve diðer zararlardan ve ayrýca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardýr. Ýhale farký ve temerrüt faizi ayrýca hükme hacet kalmaksýzýn dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alýnacaktýr. 6- Þartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açýk olup gideri verildiði takdirde isteyen alýcýya bir örneði gönderilebilir. 7- 4562 Sayýlý Organize Sanayi Bölgesi Kanunu muvacehesinde, bu kanun gereðince Organize Sanayi Bölgesinde icra yolu ile taþýnmazý iktisab edecek kiþi ve kuruluþlarýn niteliklerine iliþkin ilgili maddeler gereðince Bölgenin ana kuruluþ sözleþmesinde öngörülen niteliklere sahip alýcýlara satýþ yapýlabileceði ve satýþ ilanýnda ana sözleþmede yer alan katýlýmcý niteliklerine yer verileceði belirtilmiþtir. Bu nedenle taþýnmazýn icra yolu ile satýþý dahil 3. Kiþilere devrinde OSB uygunluk þartý aranacak olup, Sakarya 1. Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüðü’nün ana sözleþmesinde ( ana sözleþme dosyamýzda mevcut) öngörülen niteliklere sahip alýcýlara satýþ yapýlacaktýr. 4562 sayýlý Organize Sanayi Bölgesi Kanunun 15 maddesinin 3. Ve 4. fýkrasýna göre OSB ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satýþýna karar verilen veya katýlýmcý borcundan dolayý satýþýna karar verilen taþýnmazlarýn icra yolu ile satýþý halinde Bakanlýk ve OSB alacaklarý öncelikli ödenmesi koþulu ile bölgenin kuruluþ protokolünde öngörülen niteliklere veya kredi alacaklýsý kuruluþa satýþ yapýlacaktýr. 4562 sayýlý organize sanayi bölgesi kanununun 18. Md.si gereði katýlýmcýlarýn tahsis olunan yerlerle ilgili borcun tamamýný ödemeden ve tesis üretime geçmeden satýþ iþlemi yapýlamaz. 8- Satýþa iþtirak edenlerin þartnameyi görmüþ ve münderecatýný kabul etmiþ sayýlacaklarý, baþkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/907 Tlmt. sayýlý dosya numarasýyla müdürlüðümüze baþvurmalarý ilan olunur.30/04/2014 ( ÝÝK m.126 ) ( * ) Ýlgililer tabirine irtifak hakký sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanýlan Örnek 64’e karþýlýk gelmektedir. B: 30165 www.bik.gov.tr