Yatırım Risklerinizi Azaltın
Transkript
Yatırım Risklerinizi Azaltın
ADR YATIRIMCI RAPORU Ġl: Ġstanbul Ġlçe: BeĢiktaĢ Ada: 593 Parsel: 53 Mahalle: Etiler Mh. Sokak: Ayazma Yolu Tarih: 03.10.2013 Rapor Sahibi: ozan@ozanozen.com Rapor Niteliği: Ücretli Hazırlayan: ADR Türkiye Raporlama Servisi Bu rapor dokayoltd.Ģti.nin sahibi olduğu www.adresinden.com raporlama servisi tarafından sunulmaktadır. Tüm hakkı saklıdır. Resmi bir rapor değildir. Resmi iĢlemlerde kullanılamaz. Rapor içerindeki tüm veriler internet ortamından toplanmaktadır. Verilerin doğruluğu kaynağının sorumluluğundadır. Yatırım Risklerinizi Azaltın Ġçindekiler ADRES BĠLGĠLERĠ UYDU GÖRÜNTÜSÜ DETAYLI KADASTRO BĠLGĠLERĠ YAPI KADASTRO HARĠTASI BÖLGEDEKĠ GAYRĠMENKUL DEĞERLERĠ SOKAK BAZLI DEĞERLER (ĠġARETLĠ ALAN ÇEVRESĠNDEKĠ RAYĠÇ BEDELLERĠ) ÇEVREDEN GÖRÜNTÜLER YAKIN GÖRÜNTÜLER YAKINDAKĠ SATILIK VE KĠRALIK MÜLK DURUMU GÖSTERĠMĠ SATILIK KĠRALIK MÜLKLER (YAKINDAN UZAĞA DOĞRU) YAKINIMDA NELER VAR (YAKINDAN UZAĞA DOĞRU) ÇEVREDEKĠ MEKANSAL KULLANIMLAR (YAKINDAN UZAĞA DOĞRU) PLAN VE ĠMAR DURUMU ÖZET TABLO ULAġIM DURUMU ÇEVREDEKĠ DURUM ÖZEL DURUMLAR ZEMĠN DURUMU (JEOLOJĠK ÖZELLĠKLER) KENTSEL DÖNÜġÜM DURUMU EN YAKINDAKĠ YENĠ GAYRĠMENKUL PROJELERĠ BÖLGEDEN HAVADĠSLER PLAN NOTU KAYNAKÇA Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 2 Yatırım Risklerinizi Azaltın Adres Bilgileri Ġl Ġlçe Mahalle Sokak : : : : Ġstanbul BeĢiktaĢ Etiler Mh. Ayazma Yolu Genel Kadastro Bilgileri Pafta Index : F22d16b4c Pafta : 66 Ada : 593 Parsel : 53 Lokasyon Genel Lokasyon Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 3 Yatırım Risklerinizi Azaltın Halihazır Harita Adres Bilgileri Ġl Ġstanbul Ġlçe BeĢiktaĢ Mahalle Etiler Mh. Sokak Ayazma Yolu Ada 593 Parsel 53 Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 Parsel 53 info@adrturkiye.com 4 Yatırım Risklerinizi Azaltın Uydu Görüntüsü Adres Bilgileri Ġl Ġstanbul Ġlçe BeĢiktaĢ Mahalle Etiler Mh. Sokak Ayazma Yolu Ada 593 Parsel 53 Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 Parsel 53 info@adrturkiye.com 5 Yatırım Risklerinizi Azaltın Detaylı Kadastro Bilgileri Pafta Index Pafta Ada Parsel Parsel Alanı Parsel Çevresi : : : : : : Parseli Çevreleyen Sokaklar F22d16b4c 66 593 53 36.604 m2 814 m Parsel Üzerinde Bina Bina Oturum Alanı Bina Çevresi Kat Adedi Bina Adı Yok m² m : Tanburi Ali Efendi Sokağı, Bade Sokağı Bağlantı Yolu, Arnavutköy Yolu, Hoca Ahmet Yesevi Sokağı, Selviler Sokağı, Deniz Sokağı, Müstakil Yol, Ayazma Yolu, Bade Sokağı, Ġç Yol, Dilhayat Sokağı Kadastro Haritası Parsel LEJAND Yol Ortası Çizgisi Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 6 Yatırım Risklerinizi Azaltın Yapı Kadastro Haritası Adres Bilgileri Ġl Ġlçe Mahalle Sokak Ada Parsel Ġstanbul BeĢiktaĢ Etiler Mh. Ayazma Yolu 593 53 Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 LEJAND 53 Parsel Üzerinde Bina Parsel Parsel Üzerinde Bina Yol Ortası Çizgisi info@adrturkiye.com 7 Yatırım Risklerinizi Azaltın Çevreden Görüntüler 1 2 3 4 Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 8 Yatırım Risklerinizi Azaltın Yakın Görüntüler ĠĢaretli Yerdeki Mülkün Yakın Fotoğrafı 45 Derece ile Görüntü Fotoğrafın Çekildiği Yer Mülkün Yeri Foto. Çekim Yeri Not: Lütfen Yukarıdaki haritayı dikkatli inceleyiniz. Haritada Kırmızı iĢaretçi mülkü yeĢil iĢaretçi ise fotoğrafın çekildiği yeri göstermektedir. Bazı durumlarda Fotoğrafın önüne baĢka mülkler veya cisimler gelebilmektedir. Buduruma dikkat ediniz. Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 9 Yatırım Risklerinizi Azaltın Bölgedeki Gayrimenkul Değerleri Ġlçe Bazlı Değerler Tür Konut Yıl Rayiç Yıl Tür Ticari Kiralık (m²) Rayiç 2013 Kiralık (m²) 5.953,48 TL Kiralık (m²) 2013 7.355,58 TL GDS Satılık (m²) 7,05 TL Yıl Rayiç Arsa Satılık (m²) 5.953,48 TL Satılık (m²) 34,11 TL 7.355,58 TL GDS 46,9 yıl GDS 30,4 yıl Mahalle Bazlı Değerler (Mahalle Endeksleri) Konut No1 2 3 4 5 6 7 Mahalle 12.479,17 TL 7.401,33 TL 13.222,77 TL 11.048,30 TL 20.906,20 TL 12.802,30 TL 1.098,64 TL Tarih 2013 2013 2013 2013 2013 2013 2013 Mahalle Tarih Mahalle 10.689,29 TL 16.338,83 TL 64.869,73 TL 25.710,15 TL 22.417,88 TL 4.963,27 TL Tarih 2013 2013 2013 2013 2013 2013 Rayiç 12.479,17 TL 7.401,33 TL 13.222,77 TL 11.048,30 TL 20.906,20 TL 12.802,30 TL 1.098,64 TL Kiralık (m²) 53,19 TL 62,42 TL 50,85 TL 46,84 TL 290,91 TL 66,89 TL 14,33 TL Satılık (m²) 12.479,17 TL 7.401,33 TL 13.222,77 TL 11.048,30 TL 20.906,20 TL 12.802,30 TL 1.098,64 TL GDS 19,0 yıl 6,4 yıl 29,8 yıl 17,6 yıl 27,3 yıl 22,5 yıl 52,4 yıl Rayiç Kiralık (m²) Satılık (m²) GDS Ticari No Arazi No1 2 3 4 5 6 Rayiç 10.689,29 TL 16.338,83 TL 64.869,73 TL 25.710,15 TL 22.417,88 TL 4.963,27 TL Kiralık (m²) 39,00 TL 35,97 TL 36,02 TL 33,69 TL 66,07 TL 34,91 TL Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 Satılık (m²) 10.689,29 TL 16.338,83 TL 64.869,73 TL 25.710,15 TL 22.417,88 TL 4.963,27 TL info@adrturkiye.com GDS 20,6 yıl 49,4 yıl 82,1 yıl 27,8 yıl 36,4 yıl 35,9 yıl 10 Yatırım Risklerinizi Azaltın Sokak Bazlı Değerler (ĠĢaretli Alan Çevresindeki Rayiç Bedelleri) Konut Yıl 2010 2011 2012 2013 Rayiç Yıl 2012 2013 Rayiç Yıl 2013 Rayiç 48.668,50 TL 8.058,43 TL 15.932,66 TL 14.423,23 TL ĠĢyeri 17.995,49 TL 15.223,07 TL Arsa 3.507,05 TL Ġlçe: BeĢiktaĢ Mahalle: Etiler Mh. Sokak: Ayazma Yolu Ada: 593 Parsel: 53 Sokak Ġsimleri En Yakın Sokak (I) En Yakın Sokak (II) Uzaklık Deniz Sk Deniz Sk Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 107 m 107 m info@adrturkiye.com 11 Yatırım Risklerinizi Azaltın Yakındaki Satılık ve Kiralık Mülk Durumu Gösterimi Konum Konut ĠĢyeri Bina Arsa Emlak Dağılımı Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 12 Yatırım Risklerinizi Azaltın Satılık Kiralık Mülkler (Yakından Uzağa Doğru) No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 Nitelik Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Durum Kiralık Satılık Kiralık Kiralık Kiralık Satılık Kiralık Kiralık Kiralık Satılık Kiralık Kiralık Satılık Kiralık Kiralık Satılık Satılık Kiralık Kiralık Satılık Satılık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Satılık Satılık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Satılık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Satılık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Satılık Satılık Satılık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Fiyat $ 3.500 $ 3.900.000 4.500 USD 5.000 USD 4.500 USD $ 2.250.000 $ 3.750 5.000 USD $ 7.000 $ 1.700.000 $ 5.000 4.000 USD $ 1.000.000 12.000 USD $ 3.500 $ 1.700.000 $ 2.150.000 4.500 USD $ 4.500 $ 5.000.000 $ 950.000 $ 3.750 $ 3.500 $ 4.500 $ 3.500 $ 2.850.000 $ 3.875.000 $ 6.900 12.500 USD $ 7.000 $ 4.750 $ 2.800.000 $ 3.500 $ 4.500 4.500 USD $ 12.500 3.750 USD $ 4.500 $ 1.590.000 3.500 USD $ 12.500 $ 8.000 3.000 USD $ 2.075.000 $ 3.500.000 $ 2.800.000 $ 7.000 $ 3.500 $ 4.750 $ 5.000 $ 12.000 Tarih 25.02.2013 22.12.2012 17.01.2013 08.03.2013 17.01.2013 04.02.2013 04.03.2013 03.01.2013 04.02.2013 04.02.2013 18.02.2013 11.02.2013 04.02.2013 26.03.2013 12.01.2013 04.02.2013 01.03.2013 02.01.2013 18.01.2013 04.02.2013 04.02.2013 04.02.2013 04.02.2013 07.01.2013 04.02.2013 04.03.2013 25.12.2012 21.01.2013 03.01.2013 01.02.2013 25.02.2013 22.02.2013 01.02.2013 04.02.2013 17.01.2013 21.01.2013 10.10.2012 18.01.2013 04.02.2013 11.12.2012 01.02.2013 09.02.2013 01.03.2013 22.12.2012 01.02.2013 04.03.2013 04.02.2013 18.01.2013 18.02.2013 01.02.2013 04.02.2013 Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 Mesafe 5m 8m 15 m 15 m 15 m 15 m 24 m 26 m 26 m 28 m 29 m 30 m 31 m 32 m 33 m 35 m 36 m 36 m 37 m 37 m 38 m 39 m 39 m 40 m 40 m 40 m 41 m 41 m 42 m 42 m 43 m 44 m 45 m 45 m 46 m 48 m 52 m 54 m 54 m 55 m 56 m 56 m 57 m 57 m 58 m 59 m 60 m 61 m 61 m 61 m 61 m info@adrturkiye.com Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay 13 Yatırım Risklerinizi Azaltın No 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 Nitelik Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut Konut ĠĢyeri Konut ĠĢyeri Konut Konut ĠĢyeri ĠĢyeri Konut Bina Konut Konut Konut ĠĢyeri Konut Konut Konut Konut ĠĢyeri Konut Konut ĠĢyeri Konut ĠĢyeri ĠĢyeri Konut Konut Durum Kiralık Kiralık Satılık Satılık Satılık Kiralık Satılık Satılık Kiralık Kiralık Satılık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Satılık Satılık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Satılık Satılık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Kiralık Satılık Kiralık Satılık Kiralık Kiralık Satılık Kiralık Kiralık Kiralık Satılık Fiyat $ 7.500 $ 12.000 $ 2.700.000 $ 2.500.000 $ 2.125.000 $ 6.000 $ 2.150.000 $ 3.175.000 12.500 USD $ 9.000 $ 925.000 $ 12.500 $ 4.000 $ 3.900 $ 12.500 $ 2.850.000 $ 1.590.000 $ 5.000 $ 4.000 7.500 TL 12.500 USD $ 2.750 3.500 TL 5.000 TL 4.500 TL 2.500 TL $ 10.000 12.500 USD 250 3.500 TL $ 4.300 200.000 TL $ 1.150.000 $ 4.750 7.250 USD $ 13.500 1.200 TL 12.000 TL 1.800 TL $ 2.749.000 3.500 TL $ 7.000.000 12.000 TL 2.500 TL $ 1.700.000 5.500 TL 4.000 TL 3.750 USD $ 5.500.000 Tarih 18.01.2013 04.02.2013 25.02.2013 01.03.2013 25.12.2012 22.02.2013 18.01.2013 04.02.2013 15.03.2013 22.12.2012 04.02.2013 22.12.2012 22.12.2012 21.01.2013 18.01.2013 22.02.2013 31.01.2013 01.02.2013 15.12.2012 14.09.2012 12.12.2012 22.12.2012 02.01.2013 01.01.2013 31.01.2013 01.03.2013 04.02.2013 01.03.2013 09.01.2013 07.02.2013 21.01.2013 23.03.2013 18.04.2012 04.03.2013 01.03.2013 09.02.2013 13.03.2013 06.02.2013 06.10.2012 21.01.2013 13.02.2013 22.02.2013 07.01.2013 07.02.2013 22.12.2012 06.02.2013 09.10.2012 05.02.2013 22.02.2013 Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 Mesafe 63 m 64 m 64 m 65 m 67 m 69 m 70 m 73 m 75 m 76 m 77 m 78 m 79 m 82 m 85 m 89 m 90 m 92 m 94 m 97 m 99 m 106 m 117 m 123 m 126 m 134 m 143 m 146 m 148 m 151 m 157 m 159 m 162 m 166 m 178 m 180 m 183 m 184 m 185 m 185 m 186 m 187 m 199 m 204 m 204 m 205 m 207 m 207 m 208 m info@adrturkiye.com Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay Detay 14 Yatırım Risklerinizi Azaltın Yakınımda Neler Var (Yakından Uzağa Doğru) No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 Kategori SOSYAL EGĠTĠM ULAġIM EGĠTĠM SAGLĠK KAMUKURUMU ULAġIM KAMUKURUMU ULAġIM ULAġIM EGĠTĠM KAMUKURUMU SAGLĠK EGĠTĠM ULAġIM ULAġIM EGĠTĠM EGĠTĠM EGĠTĠM DĠNĠ ULAġIM SAGLĠK ULAġIM TĠCARET SOSYAL TĠCARET TĠCARET ULAġIM SAGLĠK KAMUKURUMU ULAġIM KAMUKURUMU TĠCARET SAGLĠK SAGLĠK SAGLĠK KAMUKURUMU DĠNĠ SAGLĠK SAGLĠK SOSYAL ULAġIM SAGLĠK GÜVENLĠK GÜVENLĠK TĠCARET ULAġIM EGĠTĠM KAMUKURUMU TĠCARET EGĠTĠM Nitelik SPOR TESĠSĠ ĠLKÖĞRETĠM DEVLET OTOBÜS DURAĞI LĠSE DEVLET ACĠL SERVĠS ALTYAPĠ OTOPARK ALTYAPĠ OTOBÜS DURAĞI OTOBÜS DURAĞI ĠLKÖĞRETĠM ÖZEL ALTYAPĠ ECZANE LĠSE ÖZEL OTOBÜS DURAĞI OTOPARK LĠSE DEVLET ĠLKÖĞRETĠM DEVLET ĠLKÖĞRETĠM ÖZEL CAMĠ OTOBÜS DURAĞI ECZANE PĠST MARKET SĠNEMA MARKET MARKET TAKSĠ DURAĞI ECZANE NOTER OTOBÜS DURAĞI KONSOLOSLUK MARKET ECZANE ECZANE ECZANE ALĠSVERĠS KĠLĠSE ECZANE ECZANE SĠNEMA OTOBÜS DURAĞI ECZANE GÜVENLĠK KAMERASI GÜVENLĠK KAMERASI ALIġVERĠġ MERKEZĠ YOL AYRIMI LĠSE DEVLET ALTYAPĠ MARKET ĠLKÖĞRETĠM DEVLET Adı Mesafe MAYA DROM SPORTS CENTER ALĠ YALKIN ĠLKÖĞRETĠM OKULU YEġĠLBAĞ MEHMET BÜYÜKHANLI TĠCARET MESLEK LĠSESĠ ETĠLER11 TRAFO TAMBURĠ ALĠ EFENDĠ TRAFO ÇARġI 1 AKMERKEZ ÖZEL ATA ĠLKÖĞRETĠM OKULU TRAFO ETĠLER ECZANESĠ ÖZEL ATA LĠSESĠ (ETĠLER) OTLUKBELĠ YILDIZ ÇĠÇEĞĠ SOKAK ETĠLER LĠSESĠ HASAN ALĠ YÜCEL ĠLKÖĞRETĠM OKULU ÖZEL ĠDEAL ĠLKÖĞRETĠM OKULU HESNA GÜNDEġ CAMĠĠ HAREKET SĠTESĠ ALTUĞ ECZANESĠ BEġĠKTAġ 9 MARKET ETĠLER AFM AKMERKEZ SĠNEMALARI ġARKÜTERĠ ġARKÜTERĠ AKATLAR TAKSĠ DURAĞI HAYAT ECZANESĠ BEġĠKTAġ 13. NOTERĠ AKATLAR 2 SUDAN FAHRĠ KONSOLOSLUĞU BAKKALIM MARKET ARAN ECZANESĠ ECZANE DERMAN ECZANESĠ AKATLAR AYAZMA RUM KĠLĠSESĠ AKMERKEZ ECZANESĠ NURSEL ECZANESĠ ETĠLER PEUGEOT CINECITY SĠNEMALARI (HOME CINEMA) BELEDĠYE SĠTESĠ 1 DENĠZ ECZANESĠ MOBESE KAMERASI MOBESE KAMERASI AKMERKEZ KAVSAK LEVENT KIZ MESLEK LĠSESĠ TRAFO MARKET ġAĠR BEHÇET KEMAL ÇAĞLAR ĠLKÖĞRETĠM OKULU Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 107 m 109 m 128 m 174 m 184 m 198 m 203 m 243 m 252 m 255 m 256 m 258 m 267 m 269 m 285 m 300 m 361 m 370 m 384 m 389 m 401 m 412 m 423 m 433 m 435 m 436 m 436 m 456 m 462 m 466 m 473 m 475 m 477 m 477 m 484 m 489 m 490 m 499 m 502 m 503 m 505 m 510 m 514 m 519 m 520 m 527 m 527 m 527 m 533 m 545 m 547 m 15 Yatırım Risklerinizi Azaltın No 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 Kategori SOSYAL TĠCARET ULAġIM EGĠTĠM KAMUKURUMU DĠNĠ KAMUKURUMU EGĠTĠM EGĠTĠM ULAġIM SAGLĠK SAGLĠK DĠNĠ ULAġIM ULAġIM SOSYAL SAGLĠK SAGLĠK SAGLĠK KAMUKURUMU ULAġIM KAMUKURUMU DĠNĠ DĠNĠ TĠCARET ULAġIM KAMUKURUMU KAMUKURUMU TĠCARET SAGLĠK SOSYAL ULAġIM EGĠTĠM EGĠTĠM SAGLĠK SOSYAL SAGLĠK ULAġIM SAGLĠK TĠCARET EGĠTĠM TĠCARET TĠCARET TĠCARET SAGLĠK EGĠTĠM SOSYAL KAMUKURUMU KAMUKURUMU Nitelik Adı KÜLTÜR MERKEZĠ MARKET OTOBÜS DURAĞI ĠLKÖĞRETĠM ÖZEL KONSOLOSLUK CAMĠ HĠZMET ĠLKÖĞRETĠM ÖZEL LĠSE ÖZEL OTOBÜS DURAĞI ECZANE ECZANE CAMĠ OTOBÜS DURAĞI YOL AYRIMI SANAT GALERĠSĠ ECZANE ECZANE ECZANE ALTYAPĠ OTOBÜS DURAĞI ALTYAPĠ KĠLĠSE KĠLĠSE MARKET OTOBÜS DURAĞI ALTYAPĠ MĠLLĠEGĠTĠM MARKET ECZANE HUZUREVĠ OTOBÜS DURAĞI ĠLKÖĞRETĠM DEVLET ĠLKÖĞRETĠM DEVLET ECZANE KÜLTÜR MERKEZĠ ECZANE OTOBÜS DURAĞI ECZANE MARKET ĠLKÖĞRETĠM ÖZEL MARKET MARKET MARKET ECZANE LĠSE DEVLET SANAT GALERĠSĠ KONSOLOSLUK NOTER AKATLAR KÜLTÜR MERKEZĠ MARKET ETĠLER ÖZEL AÇI ĠLKÖĞRETĠM OKULU DANĠMARKA BAġKONSOLOSLUĞU ETĠLER CAMĠĠ ĠGDAġ ETĠLER ġEBEKE ġEFLĠĞĠ ÖZEL ĠSTANBUL ĠLKÖĞRETĠM OKULU ÖZEL ĠSTANBUL LĠSESĠ TALĠMYERĠ 1 ULUS YASEMĠN ECZANESĠ ĠNCĠ ECZANESĠ ETĠLER CAMĠĠ ZEYTĠNOĞLU KAVSAK SANAT GALERĠSĠ ÇINAR ECZANESĠ GÜL ECZANESĠ FENĠL ECZANESĠ TRAFO BASIN SĠTESĠ TRAFO FRANSIZ KĠLĠSESĠ KARALANBOS RUM KĠLĠSESĠ HALĠLOĞLU MĠNĠ MARKET POLĠS KOLEJĠ TRAFO BEġĠKTAġ ĠLÇE MĠLLĠ EĞĠTĠM MÜDÜRLÜĞÜ MARKET ġĠFA ECZANESĠ EMEKLĠ SANDIĞI ETĠLER DĠNLENME EVĠ TURĠZM SĠTESĠ MURAT BEYAZ ĠLKÖĞRETĠM OKULU TEVFĠK FĠKRET ĠLKÖĞRETĠM OKULU ÖZALP ECZANESĠ BAROK SANAT MERKEZĠ ARZU ECZANESĠ GARANTĠ SĠTESĠ ECZANE MARKET ÖZEL YENĠ YILDIZ ĠLKÖĞRETĠM OKULU MARKET MARKET MARKET ÇELĠK ECZANESĠ ETĠLER ANADOLU OTELCĠLĠK VE TURĠZM MESLEK LĠSESĠGALERĠSĠ METĠN SANAT ENDONEZYA FAHRĠ KONSOLOSLUĞU BEġĠKTAġ 9. NOTERĠ Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 Mesafe info@adrturkiye.com 566 m 571 m 572 m 577 m 578 m 610 m 613 m 615 m 615 m 617 m 619 m 645 m 655 m 663 m 669 m 673 m 682 m 686 m 695 m 699 m 703 m 708 m 720 m 720 m 725 m 729 m 730 m 730 m 736 m 737 m 738 m 745 m 745 m 746 m 752 m 752 m 753 m 766 m 767 m 768 m 769 m 770 m 774 m 776 m 781 m 784 m 789 m 796 m 799 m 16 Yatırım Risklerinizi Azaltın Çevredeki Mekansal Kullanımlar (Yakından Uzağa Doğru) Çevredeki Kullanımlar No Fonksiyon 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 KENTSEL SOSYAL ALTYAPĠ ALANĠ KENTSEL KONUT ALANĠ KONUT YERLEġME ALANĠ ÇALĠġMA ALANĠ VE YÖNETĠM BĠNASĠ KENTSEL KONUT ALANĠ ÇALĠġMA ALANĠ VE YÖNETĠM BĠNASĠ KENTSEL KONUT ALANĠ YEġĠL ALAN KENTSEL KONUT ALANĠ ÇALĠġMA ALANĠ VE YÖNETĠM BĠNASĠ No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Alt Fonksiyon Mesafe EĞĠTĠM TESĠSĠ ALANĠ MESKUN KONUT ALANĠ TOPLU KONUT ALANĠ DEPOLAMA ALANĠ MESKUN KONUT ALANĠ KONUT DĠġĠ KENTSEL ÇALĠġMA ALANĠ MESKUN KONUT ALANĠ PASĠF YEġĠL ALAN MESKUN KONUT ALANĠ TĠCARET BÖLGESĠ 0 0 0 0 0 2 24 56 65 82 Çevredeki Olumlu Kullanımlar Fonksiyon KENTSEL KONUT ALANĠ KENTSEL KONUT ALANĠ KONUT YERLEġME ALANĠ KENTSEL SOSYAL ALTYAPĠ ALANĠ ÇALĠġMA ALANĠ VE YÖNETĠM BĠNASĠ KENTSEL KONUT ALANĠ YEġĠL ALAN KENTSEL KONUT ALANĠ ÇALĠġMA ALANĠ VE YÖNETĠM BĠNASĠ KONUT ALANĠ KENTSEL Alt Fonksiyon Mesafe MESKUN KONUT ALANĠ MESKUN KONUT ALANĠ TOPLU KONUT ALANĠ EĞĠTĠM TESĠSĠ ALANĠ KONUT DĠġĠ KENTSEL ÇALĠġMA ALANĠ MESKUN KONUT ALANĠ PASĠF YEġĠL ALAN MESKUN KONUT ALANĠ TĠCARET BÖLGESĠ MESKUN KONUT ALANĠ 0 0 0 0 2 24 56 65 82 102 Tablo 1 ġehircilik ilkeleri gereği olumlu mekansal kullanımların iĢaretli alana göre yakından uzağa sıralanmasıdır Çevredeki Olumsuz Kullanımlar No Fonksiyon 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ÇALĠġMA ALANĠ VE YÖNETĠM BĠNASĠ YEġĠL ALAN ÇALĠġMA ALANĠ VE YÖNETĠM BĠNASĠ KENTSEL TEKNĠK ALTYAPĠ ALANĠ KENTSEL TEKNĠK ALTYAPĠ ALANĠ KENTSEL TEKNĠK ALTYAPĠ ALANĠ YEġĠL ALAN YEġĠL ALAN KENTSEL TEKNĠK ALTYAPĠ ALANĠ KENTSEL TEKNĠK ALTYAPĠ ALANĠ Adı Mesafe DEPOLAMA ALANĠ PASĠF YEġĠL ALAN DEPOLAMA ALANĠ LĠMAN VE ĠSKELE LĠMAN VE ĠSKELE LĠMAN VE ĠSKELE PASĠF YEġĠL ALAN PASĠF YEġĠL ALAN GENEL OTOPARK TĠR PARKĠ, KAMYON GARAJĠ, GARAJ Tablo 2 ġehircilik ilkeleri gereği olumsuz mekansal kullanımların iĢaretli alana göre yakından uzağa sıralanmasıdır Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 0 528 629 892 1.243 1.268 1.301 1.320 1.565 1.651 17 Yatırım Risklerinizi Azaltın Plan ve Ġmar Durumu Özet Tablo Plan Durumu Ana Fonksiyon Alt Fonksiyon Açıklama 1/100.000 Plan 1/5000 Plan Arazi Kullanım Durumu Kısıtlı İmar Durumu Bilgileri Sit Alanı Durumu (2863 Sayılı Kanun) DURUM Adı (Varsa) Yenileme Alanı Durumu (5366 Sayılı Kanun) Tarih Adı (Varsa) Sayı Sayı Yürürlükteki Plan Durumu Hakkında Plan Bölge Plan Adı Meclis K. No Meclis Karar Plan Durumu Yapan Kurum Tarih Plan Tarihi Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 18 Yatırım Risklerinizi Azaltın UlaĢım Durumu, Servisler, Özel Durumlar ve Zemin Durumu UlaĢım Durumu Kategori Havaalanı Anayol Ana Arter Tren Ġstasyonu Otobüs Durağı Metro Ġstasyonu Taksi Durağı Deniz Hatları iskelesi Metrobüs Durağı Ġsim HavaĢ Hisarüstü Nispetiye Caddesi Nisbetiye Caddesi Levent ĠETT YeĢilbağ Durağı Levent Maya Residences Taxi Uzaklık 5766 m 1.197 m 132 m 1634 m 87 m 1634 m 134 m m m Çevredeki Durum Kategori Eczane Hastane Karakol AVM Banka ATM Market Ġsim Etiler Elif Eczanesi International Etiler Tip Merkezi Etiler ġehit Naci Soydan Polis Merkezi Amirliği Ofissepetim.com BüroTeknik Ofis Sekerbank ATM Carrefoursa Uzaklık 261 m 254 m 106 m 5037 m 7189 m 206 m 67 m Telefon +90 212 263 4563 +90 212 280 4030 +90 212 263 6122 +90 216 680 2780 +90 212 250 2112 +90 212 265 5588 Özel Durumlar Pazar Yeri Yok Gürültü Durumu Var En Yakın Pazar Hangi Gün Kuruluyor? Pazar En Yakın Gürültü Sebebi SPOR TESĠSĠ En Yakın Pazar Yeri Uzaklık 1.641 m En Yakın Gürültü Kaynağı Uzaklığı 0m Zemin Durumu (Jeolojik Özellikler) Puan 90 Açıklama SEYL, TÜRBĠDĠTĠK KUMTASĠ, ÇAKĠLTASĠ ARDĠSĠMĠ VatandaĢ Uygulama GÜVENLĠ! SEÇTĠĞĠNĠZ ZEMĠN GRUBU 100 ÜZERĠNDEN 90 PUAN ĠLE TARĠF EDĠLMĠġTĠR. DEPREM HASARININ DAĞILIMI ĠNCELENDĠĞĠNDE BU FORMASYONUN OLDUĞU YERLERDE KĠ DOĞRU YAPILAġMALARIN EN HASARSIZ DEPREMĠ ATLATTIĞI TESPĠT EDĠLMĠġTĠR. BUNA GÖRE; 1- BĠNANIZ 1999 ÖNCESĠ ĠSE BÜYÜK ĠHTĠMAL ĠLE ZEMĠNSEL DEĞĠL AMA YAPISAL TEHLĠKE ARZ ETMEKTEDĠR. 2- 1999 DEPREMĠNĠ YAġAMIġ VE GÖZLE GÖRÜLÜR HASAR YOKSA BĠLE DEPREM VE GEÇEN ZAMAN BĠNAYI ĠYĠCE YORMUġTUR. MUTLAKA ĠNCELEME YAPTIRINIZ! 3EĞER BĠNA 1999-2007 YILLARI ARASINDA YAPILMIġ ĠSE; YÖNETMELĠĞE UYGUNLUK VE ĠSKAN BELGELERĠNĠ MUTLAKA KONTROL EDĠNĠZ. 4- 2007 SONRASI YAPILAN BĠNALAR GEREKLĠ ĠNCELEMELERĠNĠZĠ UZMANLARA YAPTIRINIZ ANCAK BÜYÜK ĠHTĠMAL ĠLE BĠNA SAĞLAM OLARAK NĠTELENEBĠLĠR. AġAĞIDA KĠ EKSTRA AÇIKLAMA KISMINA MUTLAKA BAKINIZ. Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 ZEMĠN ÇOK SERT ĠSE KIRMA MALĠYETLERĠ ġĠġĠREBĠLĠR. DERĠNLERE DOĞRU ĠNĠLDĠKÇE ZEMĠN DAHA DA SERTLEġĠR. KIRMA MALĠYETLERĠ ĠYĠCE ARTAR. BU ALANDA GENĠġ VE DĠK AÇILI ġEVLER OLUġTURULDUĞUNDA ÇATLAKLAR BOYUNCA KAYA DÜġMELERĠ KARġILAġILABĠLECEK BĠR HUSUSTUR. info@adrturkiye.com 19 Yatırım Risklerinizi Azaltın Kentsel Dönüşüm Durumu Riskli Alan Durumu En Yakın Riskli Alan Karar Tarihi Yok 24.12.2012 00:00:00 Riskli Alan Karar Tarihi En Yakın Riskli Alan Karar No 2012/4125 Riskli Alan Karar No En Yakın Riskli Alan Açıklama http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2013/01/201301207.htm Riskli Alan Açıklama En Yakın Riskli Alan Detay Bakanlar Kurulu kararına göre bu alanlarda zemin yapısı veya üzerindeki yapılaĢma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taĢıyorsa: *Ġlgili parsele ait tapular üzerinde Ģerh bulunmaktadır. ( Alım Satımlarda Sorun OluĢturur!) *riskli yapı itirazı kabul edilmemiĢse 90 gün sonunda tahliye ve yıkım iĢlemlerine baĢlanır. ( Evi boĢaltmak zorunda kalırsınız) *Kanun kapsamındaki yapılarda kiracı veya sınırlı aynî hak sahibi olarak oturanlara veya iĢyeri iĢletenlere, Bakanlıkça belirlenecek oranda defaten kira yardımı yapılabilir. Ġstanbul için bu oran bir defaya mahsus olmak üzere 1300 liradır. *Malikler için tespit kredisi, yıkım kredisi, kira yardımı, faiz desteği ve bakanlık yapım kredisi gibi finansal destekler bakanlık tarafından verilmektedir. Tespit kredisi 100 m² daire için 600 (üst limit)liradır. Kredinin geri ödeme süresi 24 aydır. Yıkım kredisi 1000 m² yapı için 6.000 lira olup, kredinin geri ödeme süresi 24 aydır. Kira yardımı aylık 650 lira olup süresi 18 ayı geçemez. Bankadan kredi çekmek istendiğinde, devlet çekilen kredi karĢılığı faiz sübvansiyonu yapıyor. Kredi faizinin %4'ünü devlet karĢılıyor. Örneğin, 100.000 liralık kredi alındığı zaman, 10 yılda geri ödenebiliyor. Bakanlığın buradaki katkısı 24.500 lirayı bulabiliyor. Bir hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı 500.000 lirayı geçemiyor. Riskli Alan Ek Metin ve Detaylar Uzaklık 1.677 m Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 20 21 Yatırım Risklerinizi Azaltın En Yakındaki Yeni Gayrimenkul Projeleri Konum Proje Görseli BADUR BOĞAZĠÇĠ EVLERĠ Firma Adı Badur ĠnĢaat ĠletiĢim Bilgileri Proje Alanı 21399 m2 Proje Adresi Nispetiye Mh., Peker Sokak 30-58, 34400 BeĢiktaĢ/Ġstanbul, Türkiye <p>SatıĢ Ofisi: Nispetiye Cad. No:104 Daire:14 Etiler Apartmanı 34337 Etiler - BeĢiktaĢ</p> <p>Telefon: 0212 263 72 06 Faks: 0212 263 72 05</p> <p>GSM: 0530 500 20 35</p> <p>www.badurbogazicievleri.com</p> <p>yonetim@badurbogazicievleri.com</p> Bölgeden Havadisler No 1 2 3 4 5 Nitelik Kamu Kurum Aksaklıkları Kamu Kurum Aksaklıkları Kamu Kurum Aksaklıkları Kamu Kurum Aksaklıkları Kamu Kurum Aksaklıkları Tarih 16.07.2012 18.05.2012 16.08.2012 19.12.2012 Adı Uzaklık BeĢiktaĢ Belediyesi Bilgi Edinme Ġsteğim Cevaplanmadı! BeĢiktaĢ Belediyesi ġehrin Göbeğinde Dinamit Patlatıyor! BeĢiktaĢ Belediyesi Çöp Noktaları Çok Az! Sarıyer Belediyesi Çöpler Erken Temizleniyor Uyuyamıyoruz! ġiĢli Belediyesi Apartmanda Gürültülü Tadilat Yapan KiĢiyi Savunuyor! Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com Detay 370 m Detay 371 m Detay 1.154 m Detay 1.327 m Detay 1.527 m Detay Yatırım Risklerinizi Azaltın Plan Notu Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 22 Yatırım Risklerinizi Azaltın Kaynakça Kaynak http://maps.googleapis.com/maps/api/staticmap?center=41.077218,29.032687&zoom=17&size=598x640&maptype=hybrid& markers=size:mid%7Ccolor:red%7Clabel:A%7C41.077218,29.032687&sensor=false&key=AIzaSyCMSGx01GbmAT6_uRcx Y0vpOoLxkNHOZvs http://maps.googleapis.com/maps/api/staticmap?center=41.077218,29.032687&size=892x336&maptype=hybrid&markers=si ze:mid%7Ccolor:green%7Clabel:1%7C41.078413,29.030085&markers=size:mid%7Ccolor:green%7Clabel:2%7C41.074207 ,29.029827&markers=size:mid%7Ccolor:green%7Clabel:3%7C41.077135,29.027338&markers=size:mid%7Ccolor:green%7 Clabel:4%7C41.077527,29.026662&markers=size:mid%7Ccolor:red%7Clabel:A%7C41.077218,29.032687&sensor=false&k ey=AIzaSyCMSGx01GbmAT6_uRcxY0vpOoLxkNHOZvs http://www.panoramio.com/photo/12233038 http://www.panoramio.com/photo/25784690 http://www.panoramio.com/photo/3498168 http://www.panoramio.com/photo/3498142 http://harita.yandex.com.tr/?ll=29.032687,41.077218&z=10&l=map,stv&ol=stv&oll=29.03224179,41.07785566&ost=dir:145.0 77509125503,0 http://harita.yandex.com.tr/?ll=29.032687,41.077218&z=10&l=map,stv&ol=stv&oll=29.03224179,41.07785566&ost=dir:100.0 77509125503,0 http://maps.googleapis.com/maps/api/staticmap?center=41.077218,29.032687&zoom=17&size=238x432&maptype=roadma p&markers=size:mid%7Ccolor:red%7Clabel:R%7C41.077218,29.032687&markers=size:mid%7Ccolor:green%7Clabel:V%7 C41.07785566,29.03224179&sensor=false&key=AIzaSyCMSGx01GbmAT6_uRcxY0vpOoLxkNHOZvs http://maps.googleapis.com/maps/api/staticmap?center=41.077218,29.032687&zoom=17&size=587x597&maptype=hybrid& markers=size:normal%7Ccolor:red%7Clabel:A%7C41.077218,29.032687&markers=size:mid%7Ccolor:green%7Clabel:K%7 C41.077199866,29.0327453613%7C41.0772686657,29.0327572129%7C41.0771189893442,29.0325736999512%7C41.07 70866386402,29.0326595306396%7C41.0772807426254,29.0325307846069&markers=size:mid%7Ccolor:blue%7Clabel:I %7C41.0782714728,29.0322571993%7C41.0760190564763,29.0325736999512%7C41.078540802002,29.032831192016 6%7C41.0760716817,29.0336584352%7C41.0783968294,29.0312111378&markers=size:mid%7Ccolor:purple%7Clabel:B %7C41.0768278324,29.0308570862&markers=size:mid%7Ccolor:yellow%7Clabel:A&sensor=false&key=AIzaSyCMSGx01 GbmAT6_uRcxY0vpOoLxkNHOZvs http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-maya-residence-ta-harika-mobilyali-essiz-kiralik-daire116309478/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-maya-residencede-super-dekorasyonlu-kismi-deniz-manzarali-daire77635167/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=g60CLWNsHFM=&pId=7&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanapartman_dairesi/detay?sParam=AoR5DD2zNPHocGsyHkEFSA==&pId=7&sortType=125414&pageSize=20&list=1&new=1 http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=LtaCfmhoHsE=&pId=7&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-ta-harika-konumda-cazip-satilik-4-plus1113812805/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residence-da-2-plus1-177m2-kapali-mutfakli-ultra-luks-arakat109454419/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=BEvayk2Zna8=&pId=7&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residence-da-ultra-lux-bahce-kullanimli-4-plus1-113819969/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-ta-sahane-konumda-essiz-satilik-3-plus1113814029/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-maya-residance-de-2-oda-1-salon-cok-bakimli-bahce-kati80742411/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanapartman_dairesi/detay?sParam=FK%2eASLmzJ0WK73oir7wZVA==&pId=5&sortType=125414&pageSize=20&list=1&new =1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-grande-maison-dan-maya-residence-de-satilik-110-m2-1-plus176748311/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanapartman_dairesi/detay?sParam=%2ex%2eRLX5W05dND1DkIpB8pw==&pId=6&pageSize=20&list=1&new=1 Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 23 Yatırım Risklerinizi Azaltın http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residence-de-1-plus1-full-mobilyali-modern-108124386/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-maya-residence-da-3-plus1-cok-sik-113858407/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-l-fundazafer-l-maya-residence-de-300-m2-4-plus1-105288629/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=C3jb%2DzTAlnMnLLmjSygnzw==&pId=4&sortType=125414&pageSize=20&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-4.500-usd-maya-residence-uzmanindan-3-plus1-super-lux-bos-mobilyali111993135/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-maya-residence-da-ultra-lux-penthouse-113827697/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-maya-residence-da-cazip-1-plus1-lux-daire-113830011/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residence-da-2-plus1-ultra-lux-113832207/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residenceta-2-plus1-177-m2-sik-ara-kat-110489079/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-uzmanindan-maya-residence-da-3-plus1-kiralik-luks-daire110778104/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residence-da-mobilyali-1-plus1-ultra-lux-113875843/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-maya-residence-satilik-keyifli-daire-sabahat-araz,555-429-1688108874952/detay/ http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-ta-harika-konumda-ultra-luks-satilik-440m2109445188/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-maya-residence-ta-muhtesem-konumda-cazip-kiralik-283m2112283961/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=%2DLgk%2DuRGiA8=&pId=7&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-kiralik-maya-residence-uzmani-art-emlaktan-keyifli-bahce94642442/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-maya-residence-ta-sahane-konumda-essiz-kiralik-daire116310358/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-ta-muhtesem-konumda-cazip-satilik-daire115941318/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-kiralik-uzmanindan-maya-residenceda-muhtesem-daire-art96037676/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residenceta-3-plus1-sik-210-m2-ara-kat-balkonlu110489615/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanapartman_dairesi/detay?sParam=%2DGtRQhXEflw=&pId=7&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-12.500-usd-maya-residence-550-m2-super-lux-ve-bogaz-manzarali-p109082376/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=9Ysjjx2bAfA=&pId=30&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-maya-residence-ta-muhtesem-konumda-cazip-kiralik-212m2111927729/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-ta-muhtesem-konumda-cazip-satilik-3-plus1113832115/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=C%2eyjjau8ixI=&pageSize=20&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-uzmanindan-maya-residenceda-ultra-lux-kiralik-penthouse-art-emla106760263/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-maya-residence-sahane-konumda-cazip-kiralik-4-plus1-daire114431038/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=RlWHW7KWtYsaFT0RkB7SuQ==&pId=8&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-ta-sahane-konumda-essiz-satilik-326m2-4-plus1109153189/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-uzmanindan-maya-residenceda-satilik-ultra-luks-5-plus1-art-emlak106771501/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-ta-sahane-konumda-cazip-satilik-daire117118225/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residenceta-4-plus1-muhtesem-bahce-keyfi-yasamak-isteyenlere110490070/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-3.500-usd-maya-residence-177-m2-2-plus1-mobilyali-bos-sik-arakatSamsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 24 Yatırım Risklerinizi Azaltın 108649112/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-maya-residence-ta-muhtesem-konumda-kiralik-2-plus1-daire115457631/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residence-de-2-5-1-luks-daire-98509674/detay/ http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residenceta-bogaz-manzarali-550-m2-penthouse-terasli110490739/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-7.500-usd-maya-residence-uzmanindan-5-plus1-super-lux-firsat-daire111998738/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residenceta-bogaz-manzarali-550-m2-penthouse-terasli110490429/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-ta-muhtesem-konumda-essiz-satilik-daire116303991/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-ta-essiz-konumda-satilik-ultra-lux-daire116804850/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-essiz-konumda-cazip-rakamli-satilik-296m2109445782/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-sarikonaklar-sitesi-297-m2-lux-cati-dublexi-115936322/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-maya-residence-300m2-300m2-arakat-super-lux-105343950/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-ta-sahane-dekorasyonlu-satilik-400m2113811469/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=qvN6RQp4QnRxgwACSUC8yg==&pId=5&sortType=125414&pageSize=20&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residence-uzmanindan-362-m2-5-plus1-super-lux-daire109189334/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-ta-harika-konumda-bahce-kati-satilik-1-plus1113813157/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residence-550-m2-super-lux-ve-bogaz-manzarali-penthouse109195166/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residence-uzmanindan-3-plus1-210-m2-super-lux109188397/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-maya-residence-ta-en-cazip-rakamli-kiralik-2-plus1-lux-daire112290607/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-maya-residence-ta-harika-konumda-lux-kiralik-penthouse111925148/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-maya-residence-da-4-plus1-320m-essiz-ultralux-daire-99682168/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-maya-residence-210-m2-3-plus1-havuz-onu-blokta-acil113384204/detay/ http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-maya-residence-ta-sahane-konumda-cazip-kiralik-2-plus1-daire113503463/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-d-or-residence-da-kiralik-daire-108390657/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanvilla/detay?sParam=0VtszBPde4o=&pId=19&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=GMN%2eO0%2D36%2Dc=&pageSize=20&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residence-uzmanindan-uygun-rakamli-1-plus1-muhtesem-daire109191816/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanapartman_dairesi/detay?sParam=ckYCnxuSHtE=&pId=35&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-kiralik-etilerde-kiralik-ofiskat-villada-zemin-kat-110095967/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanapartman_dairesi/detay?sParam=FO4mRPCSZdjxMv5DXmIblA==&pId=11&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.hurriyetemlak.com/isyeri-kiralik/istanbul-besiktas-arnavutkoy-sahibindenapartman_dairesi/detay?sParam=FpiIdbe4tFnZqpkq8qL0Dw==&pId=5&sortType=125414&pageSize=20&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-bebek-sirtinda-bogaz-manzarali-450-m2-sik-villa-110485637/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=696JZiH2fUgtf2c9SFjWoQ==&pId=8&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.milliyetemlak.com/ilandetay/0-5700180/akmerkez-bitisigi-isyeri-olabilecek-giris-katidaire http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-kiralik-etiler-akmerkez-arkasi-150m2-iki-katli-modern-dekorlu-villa85731829/detay Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 25 Yatırım Risklerinizi Azaltın http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-maya-residence-da-210m2-ultra-luks-daire-82514394/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-bina-satilik-arnavutkoy-imraholda-177m2-4-katli-satilik-bina-112329902/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-de-mustakil-bahceli-3-katli-hareket-sitesinde-ev-82707992/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-orient___etiler-uba-da-3-plus1-plus-camasir-odali-plusgiyinme-odalidubleks-100599390/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=aumYRc0p6QZ5k2Tq6eWVag==&pId=8&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-kiralik-etiler-de-kiralik-villa-114446631/detay http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-bebek-emlakcidanmustakil_ev/detay?sParam=26yCBZbTLvROcaOFnQlQaw==&pId=6&pageSize=20&list=1&new=1 http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanvilla/detay?sParam=2oslxGpcrXdrggAGZ2g2sw==&pId=32&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanapartman_dairesi/detay?sParam=58zBoT0w2Og=&pId=35&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-maya-residence-da-287-m2-kupon-duz-daire-112252629/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-kiralik-akmerkez-arkasi-150m2-iki-katli-bahceli-ofis-dekorlu-villa107948261/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etiler-de-muhtesem-manzarali-200m2-terasli-cati-dublex115964272/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-12.000-tl-etiler-hareket-sitesi-nde-300-m2-ic-kullanimli-4-plus2110737476/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-kiralik-akmerkeze-iki-dakika-yurume-mesafesinde-114191893/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etilere-bogaz-manzarali-3-1-otoparkli-balkonlu-daire-102203481/detay http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-kiralik-etiler-hareket-sitesinde-200m2-bahceli-garajli-3-katli-mustakil114098350/detay http://www.hurriyetemlak.com/isyeri-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanapartman_dairesi/detay?sParam=wPfPnfEvRuI=&pId=4&sortType=125414&pageSize=20&list=1&new=1 http://www.hurriyetemlak.com/konut-kiralik/istanbul-besiktas-etiler-emlakcidanresidence/detay?sParam=g0Jig2VwcQM=&pId=19&sortType=125414&pageSize=50&list=1&new=1 http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-etilerde-muhtesem-konumda-yatirimlik-villa-99813667/detay http://maps.googleapis.com/maps/api/staticmap?center=41.077218,29.032687&zoom=14&size=800x540&maptype=roadma p&markers=size:mid%7Ccolor:red%7Clabel:R%7C41.077218,29.032687&markers=size:mid%7Ccolor:green%7Clabel:P%7 C41.0726220888,29.0217590332&sensor=false&key=AIzaSyCMSGx01GbmAT6_uRcxY0vpOoLxkNHOZvs http://media.skp.shbdn.com/photos/Project/2012/05/d00b7f27256c942e/ProjectPhoto/bee80298b481a97f.png http://www.sikayetvar.com/sikayet/detay/1317720/besiktas-belediyesi-bilgi-edinme-istegim-cevaplanmadi/64cj3 http://www.sikayetvar.com/sikayet/detay/1254868/besiktas-belediyesi-sehrin-gobeginde-dinamit-patlatiyor/64cj3 http://www.sikayetvar.com/sikayet/detay/1193372/besiktas-belediyesi-cop-noktalari-cok-az/64cj3 http://www.sikayetvar.com/sikayet/detay/1307847/sariyer-belediyesi-copler-erken-temizleniyor-uyuyamiyoruz/3bvw2 http://www.sikayetvar.com/sikayet/detay/1517350/sisli-belediyesi-apartmanda-gurultulu-tadilat-yapan-kisiyi-savunuyor/ns4k7 Sabit Kaynakçalar https://maps.google.com/ http://www.yandex.com.tr http://harita.yandex.com.tr https://www.google.com.tr http://www.ibb.gov.tr http://sehirrehberi.ibb.gov.tr http://application2.ibb.gov.tr/IBBWC/MeclisGundemi.aspx http://application2.ibb.gov.tr/IBBWC/ImarPlanlari.aspx http://www.resmigazete.gov.tr http://www.ibb.gov.tr/tr-TR/Kurumsal/Birimler/DepremZeminMd/Pages/AnaSayfa.aspx http://here.com http://www.tuik.gov.tr/ http://www.dpt.gov.tr/Kalkinma.portal http://www.toki.gov.tr/ Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 26 Yatırım Risklerinizi Azaltın http://www.ulasim.gov.tr/ http://www.istanbul-ulasim.com.tr/ http://www.afad.gov.tr/TR/Index.aspx http://www.afad.gov.tr/ Samsun Cad. No:70 Akçakale Trabzon Telefon: +90(462) 242 2080 Her türlü hakkı ®DOKAYOltdşti.'e aittir ADR-gkds r-1802b4 info@adrturkiye.com 27