Site Yaşam Kuralları Site Yaşam Kuralları
Transkript
Site Yaşam Kuralları Site Yaşam Kuralları
Eryaman 6.Etap Atakent 2.Kısım 46528 Ada Yönetimi Eryaman 6.Etap Atakent 2.Kısım 46528 Ada Yönetimi Site Yaşam Kuralları Site Yaşam Kuralları 7. Konutunuza yeni taşınmış iseniz, çıkacak her türlü kutu ve ambalaj malzemesi artığınızı torbalar içerisinde 276 sokak üzerinde bulunan önceden tespit edilmiş noktalara düzenli olarak bırakınız 8. Fazla eşyalarınızdan özellikler kokuya sebebiyet BİRİNCİ BÖLÜM vermeyecek olanları blok altlarında bulunan sığınaklara düzenli GENEL KURALLAR ve üzerlerine daire numaralarınızı yazarak, her daire sakinine 1. Konutunuza taşınmadan ve konutunuzdan taşınmadan önce, taşınma gününüzü Yönetime bildiriniz. 2. Taşınma esnasında asansör ve ortak alanları itinalı kullanınız, ağır eşyalarla asansörlere, merdivenlere, duvar yüzeyi ve korkuluklar ile dış kapıya zarar vermeyiniz. 3. Ada ortak yer ve tesislerine, kusurlu hareketleriyle kat maliklerinden veya ailesinden biri veya onun kapalı yer tahsisi yapılana kadar koyabilirsiniz. 9. Balkon ve teraslara binanın genel görüntü ve güzelliğini bozacak şekil ve renkte güneşlik koymayınız. 10. Adaya merkezi uydu anteni tesisatı takılmış olup, balkon ve çatılara her türlü şahsi çanak anten konulmasına bağımsız müsaade edilmeyecektir. Yönetimden onay almak kaydıyla bölümünden yararlanmakta olan kişi (örneğin kiracı veya sadece bir adet Digitürk anteninin çatıya tesisine müsaade misafiri) zarar verir ise, bu zarardan zararı veren ve kat maliki edilecek olup, bu çanakta Digitürk tarafından monte edilecek birlikte sonuçlarına katlanacak şekilde hukuken sorumludur. ve kat sakininin sözleşmesinin bitiminden sonra sökülerek Verilen zarar, sorumlulardan istenir. götürülemeyecek şekilde tesis edilmesi halinde gerekli izin 4. verilecektir. Taşındığınız zaman Ada Yönetimine taşındığınıza dair bilgi veriniz ve kimlik bildirim belgesini tanzim ediniz. 11. Otoparklara araçlarınızı düzgün park ediniz. 5. 12. Araç park yerinde bulunan cepler ACİL DURUMLAR işlemi Komşularınızın mağduriyetini önlemek için eşya taşıma sırasında sadece YÜK asansörünü kullanınız ve İÇİN (İtfaiye ve Ambulans) giriş yeridir park etmeyiniz. taşınmalarınızı uygun saatler arasında yapınız.(10:00-20:00 13. arası) ERYAMAN ŞUBESİ 406-5731568 MT-1 no’lu hesaba ADI 6. Posta kutularına zarar verilmesi ve kullanılmaz hale getirilmeyecektir Aidatlarınızı her ayın Tel no:0312-279 15 34, kadar İNGBANK SOYADI, BLOK VE KAPI NO, DAİRE NO bilgilerini yazarak yatırınız. IBAN NO:TR93 0009 9005 7315 6800 1000 03 -1- Web. www.46528ada org, sonuna E-mail :46528ada@gmail.com Faks no:0312 279 15 35 -2- Web. www.46528ada org, Tel no:0312-279 15 34, E-mail :46528ada@gmail.com Faks no:0312 279 15 35 Eryaman 6.Etap Atakent 2.Kısım 46528 Ada Yönetimi Eryaman 6.Etap Atakent 2.Kısım 46528 Ada Yönetimi Site Yaşam Kuralları 14. Site Yaşam Kuralları Tel örgü dışında ve site içi özel araç park alanlarında tanker, tır, kamyon vb. gibi araçlar ayrıca tehlikeli maddeler taşıyan (yanıcı, patlayıcı, kimyasal vb.)araçların parkına müsaade edilmemektedir. 15. Hak sahibi bulunduğunuz konutlarda; huzur ve güven 3. Çimlere basmayınız ve oturmayınız. 4. Ada içerisinde bulunan yaya yollarına araçlarınızı geçici olarak ta olsa park etmeyiniz. Bu yollara park edilen araçlar yönetim tarafından çekici çağrılarak çektirilecektir. 5. Ada içerisindeki park alanları hariç araç park edilmesi kalitesinin halinde, ihtiyaç hasıl olması durumunda daha geniş ölçekli artması için site yönetimi tarafından konulan kurallara mutlaka araçların (itfaiye, ambulans, nakliyat kamyonları, vb. araçları) riayet etmeniz gerekmektedir. Bu kurallar 634 Sayılı Kat geçmesine engel teşkil edeceğinden site sakinlerinin mağdur Mülkiyeti Kanunu'nun verdiği yetkiyle hazırlanmıştır. edilmemesi gerekmektedir. 16. 6. içerisinde yaşamanız konutlarınızın ve yaşam Site görevlilerine görevleri dışına ve mesai saatleri içinde özel işler yaptırılmayacaktır. 17. Siteyle ilgili olarak ortaya konabilecek görüş ve öneriler yazılı ve sözlü olarak site yönetimine bildirilebilecektir. Site içerisindeki ortak alanlardaki çimlerin ve ağaçların zarar görmemesi için çocukların top oynamaları ve bisiklet ile zarar vermelerine bütün sakinler engel olacaklardır. 7. Çocukların top oynamaları için yapılan spor tesislerinin kullanım mutlaka sağlanacaktır. İKİNCİ BÖLÜM 8. ÇEVREYE UYUM KURALLARI 1. Taşınma esnasında yeşil alanlara zarar vermeyiniz, bu konuda nakliyecilerinize nezaret ediniz, koli v.b.gibi atıkları Ortak alanlardaki oyun grupları, kamelyalar, oturma bankları, çöp kutuları ve sulama aparatlarının zarar görmeleri veya amacı dışında kullanımı ile değişik alanlara taşınmasına site sakinleri tarafından mani olunacaktır. çevrede bırakmayınız. 2. Yeşil alanların korunmasına önem veriniz, bu konuda çocuklarınızı eğitiniz. -3- Web. www.46528ada org, Tel no:0312-279 15 34, E-mail :46528ada@gmail.com Faks no:0312 279 15 35 -4- Web. www.46528ada org, Tel no:0312-279 15 34, E-mail :46528ada@gmail.com Faks no:0312 279 15 35 Eryaman 6.Etap Atakent 2.Kısım 46528 Ada Yönetimi Eryaman 6.Etap Atakent 2.Kısım 46528 Ada Yönetimi Site Yaşam Kuralları Site Yaşam Kuralları DÖRDÜCÜ BÖLÜM ÜÇÜNCÜ BÖLÜM BİNA, DAİRE GİRİŞLERİ, ASANSÖR KULLANIM KURALLARI 1. 2. Çocuklarınızın asansörlerde oynamasına, blok içerisinde Blok içlerinin temiz kalmasına özen gösteriniz. Blok giriş kapılarını ve daire kapılarını sürekli kapalı Asansörlerin ve ambalaj malzemesi artığınızı torbalar içerisinde 276 sokak üzerinde bulunan önceden tespit edilmiş noktalara düzenli olarak bırakınız. Konutunuzda tadilat yaptıracak iseniz, çıkan inşaat 2. artıklarını, poşetler/torbalar içerisine koyulduktan sonra kiralayacağınız bir araç ile site dışarısına çıkarınız. Bu konudaki sorumluluğun kendinizde olduğunu unutmayınız. tutunuz. 6. Konutunuza yeni taşınmış iseniz, çıkacak her türlü kutu 1. Asansörlerde ve blok içlerinde sigara içmeyiniz. gürültü yapmalarına engel olunuz. 3. Çatı katlarında bulunan asansör makine daireleri ile çatılara kesinlikle çıkmayınız. Her türlü sorununuzu yetkililere iletiniz. 4. 5. DAİRE İÇİNDE UYULMASI GEREKEN KURALLAR içinde ve dışında bulunan kullanım Konutunuzda yapacağınız tadilat için uygun saatleri 3. düğmeleri ile uyarı levhalarının kırılması, çizilmesi, kullanılmaz seçiniz. Bu saatler hafta içi 10:00–20:00 arası ve Cumartesi, hale getirilmesi, kabin içine tükürülmesi, ihtiyaç giderilmesi, Pazar günleri 12:00–19:00 arasıdır. kabin içindeki her türlü döşemenin yırtılması ve üzerine yazı 4. yazılmayacaktır. bulunduğu dolaplara bırakmayınız. Ayakkabılarınızı Balkon 5. veya kapı önlerine camlardan halı ve su sayaçlarının ve benzeri eşyalar silkelemeyiniz. 6. Çöp ve diğer maddeleri balkon veya camlardan atmayınız. 7. Blok giriş kapılarını ve daire kapılarını sürekli kapalı tutunuz. -6- -5- Web. www.46528ada org, Tel no:0312-279 15 34, E-mail :46528ada@gmail.com Faks no:0312 279 15 35 Web. www.46528ada org, Tel no:0312-279 15 34, E-mail :46528ada@gmail.com Faks no:0312 279 15 35 Eryaman 6.Etap Atakent 2.Kısım 46528 Ada Yönetimi Eryaman 6.Etap Atakent 2.Kısım 46528 Ada Yönetimi Site Yaşam Kuralları 8. Site Yaşam Kuralları Çöplerinizin akmaması için sağlam poşetler kullanınız ve 14. Dairelerinizin balkonlarına standart 4-5 kanatlı katlanabilir 19.00’dan önce çıkarmayınız. balkon camı dışında PVC içeren cam taktırmayınız. 9. 15. Sadece zemin katlarda oturanlar sakinlerimiz güvenlik Çöpleriniz Cumartesi akşamı hariç her akşam saat 20:30’a kadar alınacaktır. maksadıyla taktıracakları malzeme/ferforje için Ada Yönetim 10. Çöp toplanma saatleri dışında poşetleri blok içersinde veya dış çevrede bırakmayınız. 11. Çamaşırlarınızı, ve bunun halı gibi ve kilimlerinizi dışarıdan çirkin eşyaları balkon pencere ve yangın merdivenlerinden silkelemeyiniz. 12. Binanın ön, dışarıya arka sarkan, veren demirler veya yan cephelerinde bağımsız çamaşır, halı, kilim ve kurutmak maksadıyla sebze asmayınız. kapatılmasına müsaade 16. Balkonlarınıza dışarıdan bozacak şekil ve renkte güneşlik koymayınız. şekilde eşya depolamayınız. seyyar satıcı ve pazarlamacıların blok içlerine girmemesini sağlayınız. 18. Güvenliğiniz için sahip olduğunuz dış kapı şifrenizi hiç ekibine ve dairede yapacağınız tadilat ekibine vereceğiniz şifrenin diğer daire sakinlerinin E-mail :46528ada@gmail.com Faks no:0312 279 15 35 de güvenliğini tehlikeye düşüreceğinizi unutmayınız. -7- Web. www.46528ada org, görünecek kimseye vermeyiniz. Sucuya, halı temizlikçilerine, arıza bakım 13. Balkon ve teraslara binanın genel görüntü ve güzelliğini Tel no:0312-279 15 34, ile 17. Güvenliğinizi sağlamak için kapı kilitlerini değiştiriniz ve bölümlerin pencere, balkon ve teraslarına dışarıdan görünen veya görünümünü edilmeyecektir. görünecek ve balkon duvarından sarkacak şekilde asmayınız. Halı Kurulundan görüş almak zorundadır. Balkonların hapishane -8- Web. www.46528ada org, Tel no:0312-279 15 34, E-mail :46528ada@gmail.com Faks no:0312 279 15 35 Eryaman 6.Etap Atakent 2.Kısım 46528 Ada Yönetimi Eryaman 6.Etap Atakent 2.Kısım 46528 Ada Yönetimi Site Yaşam Kuralları 19. Dairelerinizde kedi köpek Site Yaşam Kuralları v.b.gibi hayvanları BEŞİNCİ BÖLÜM YANGIN MERDİVENLERİ bulundurmayınız. 20. Balkonlarda mangal yapmak için Kömür v.b.gibi duman, is çıkaran maddeleri kullanmayınız. Yangın antreleri ve dış merdivenlerine eşya koymayınız, 1. koyulması için ısrar etmeyiniz. Yürürlükte olan Yangın Yönetmeliğine göre bu bölgelere eşya koyanların sorumluluğu 21. Dairelerinizde günlük hayatınızı sürdürürken komşularınızı olduğunu ve bunların hukuki sonuçlarına katlanmak zorunda rahatsız edecek davranışlardan kaçınınız. kalacağınızı biliniz. Yangın merdivenlerini amacı dışında ana giriş kapısı gibi 2. 22. Dairelerde gece geç saatlerde ses ve gürültü yapacak çamaşır yıkama, elektrik süpürgesi açılması ve yüksek sesle kullanmayınız, yangın merdiven ve antre kapılarını her zaman kapalı tutunuz. müzik dinlenmesi ve tv. Seyretmekten kaçınılacaktır. 23. Dairelerin pencere camlarından yorgan, battaniye, halı, kilim, paspas, çarşaf ve süpürge torbası sirkelenmeyecektir. Alt kattaki daire pencereleri açık olabileceği devamlı surette dikkate alınacaktır. ALTINCI BÖLÜM ELEKTRİK, HİDROFOR ODALARI 1. Blok altlarında bulunan hidrofor odası ile elektrik odasına ne maksatla olursa olsun girmeyiniz, tesisat ve panolarda işlem yapmayınız. 2. Elektrik odalarına girilmesi gerektiğinde site yönetiminin kontrolünde işler yapılacaktır. -10-9- Web. www.46528ada org, Tel no:0312-279 15 34, E-mail :46528ada@gmail.com Faks no:0312 279 15 35 Web. www.46528ada org, Tel no:0312-279 15 34, E-mail :46528ada@gmail.com Faks no:0312 279 15 35