İstanbul`a 114 yeni otel daha geliyor. Konut metrekareleri küçülecek
Transkript
İstanbul`a 114 yeni otel daha geliyor. Konut metrekareleri küçülecek
İstanbul’a 114 yeni otel daha geliyor. İstanbul'da Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan işletme belgesi bulunan çeşitli sınıf ve kategorilerde 364 konaklama tesisi bulunuyor. Bu otellerin 47'si Anadolu yakasında hizmet veriyor. İstanbul'un Avrupa ve Anadolu olmak üzere iki yakasındaki otellerin toplam yatak kapasitesi ise 72 bin 410. Bu sayıya Belediye belgeli konaklama tesislerinin toplam yatak kapasitesi de eklendiğinde İstanbul'un toplam yatak kapasitesi 120 bini aşıyor. Ancak bu tesisler günümüzün ihtiyacı karşılamada yetersiz kalıyor. Önümüzdeki dönemde daha da artması beklenen ihtiyacın karşılanması yeni tesisler kurulmasını zorunlu hale getiriyor. Bu artan talebi karşılamak amacıyla Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan yatırım belgesi almış ve bir çoğunun inşaatı başlamış 114 yeni otel projesi bulunmakta. Söz konusu yeni otel projelerinin listesi aşağıdadır. İSTANBUL’DA YATIRIM BELGELİ OTELLER Tesis Sayısı SINIFI / YERİ Avrupa Anadolu Beş Yıldızlı Otel 30 13 Dört Yıldızlı Otel 18 7 Üç Yıldızlı Otel 15 3 Apart Otel 3 Özel Tesis 7 2 Butik Otel 9 1 İki Yıldızlı Otel 3 1 Tek Yıldızlı Otel 1 Pansiyon 1 86 28 Yatak Sayısı Avrupa Anadolu 17.641 5.770 3.980 1.945 2.352 504 1.760 378 526 672 30 132 110 32 10 26.925 8.917 Yatak Sayısı TOPLAM 23.411 5.925 2.856 1.760 904 702 242 32 10 35.842 Görüleceği üzere söz konusu tesislerin tamamı hizmete girdiğinde, İstanbul'un mevcut yatak kapasitesine yaklaşık 36.000 yeni yatak eklenecek.kTurizm yatırım belgeli 5 yıldızlı konaklama tesislerinin bazıları aşağıda listelenmiştir. Elit Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Büyükdere Cad. Akçam Sk. No: 17/1 4. Levent 34330 / İstanbul Tel : +90 (212)324 33 34 Faks: +90 (212) 324 33 38 www.elitgd.com elit@elitgd.com Tesis adı Ark Plaza Hotel Bostancı Nuh Otel CVK Park Hotel Diamond Of İstanbul Hotel Elite World Airport Hotel Golden Hom Blue İstanbul Albatros Hotel İstanbul Gönen Hotel Levent Kule Hotel Maçka Hotel Murtaş Otel Nizipoğlu Otel Ramada Plaza Tekstilkent Safir Otel Tuna Maxim Palas Viaport İstanbul Hotel Wyndham Petek İstanbul Belge tarihi 2012 2012 2011 2011 2011 2011 2012 2011 2011 2011 2011 2012 2011 2011 2011 2011 2012 Sahibi Komsan Gayrimenkul Nuh Beton CVK Madencilik Hema Endüstri Elit Turizm Yatırım Çeşme Otelcilik Albatros Turizm Gönen Turizm Promesa İnşaat Demsa Berza Turizm Nizipoğlu Otelcilik Fokus İnşaat Safir İnşaat Tuna Mobilya Bayraktar-Güryapı Kılıçbey Turizm Kapasite (yatak) 420 462 1.054 1.622 420 300 312 614 442 278 248 408 700 382 480 400 746 Konut metrekareleri küçülecek. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan “2023 Vizyonunda Gayrimenkul Sektörü” raporuna göre, 2023 yılına kadarki 12 yıllık süreçte nüfus ve gelir artışına bağlı olarak 7,5 milyon konut ihtiyacının doğması bekleniyor. Gelir dağılımında yaşanacak iyileşmelerle orta gelir grubunun konut talebinin artacağı belirtilen rapora göre, konut metrekareleri düşecek. Geçen yıl 144,8 olan ortalama konut metrekaresi, 110-125 metrekare aralığına inecek. 2+1 veya 3+1 konutlarla 75 bin - 125 bin dolar aralığındaki evler talep görecek. Haberler, basın ve internet haberlerinden derlenmiştir. Şirketimiz, 12 Eylül 2003 tarihi itibariyle Başbakanlık Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından “Gayrimenkul Değerleme Şirketleri Listesi”ne alınmış; 08 Mart 2010 tarihinde de Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmetini vermekle yetkilendirilmiştir. Elit Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından sizin için özel olarak hazırlanmıştır. Her hakkı saklıdır.