PowerPoint Sunusu
Transkript
PowerPoint Sunusu
Gülden Koşarsoy 0 532 214 58 88 www.remax.com.tr/gulden gulden@remaxeksen.com RE/MAX EKSEN Çavuşbaşı Cad. Bayrak Plaza No:10/1 Çekmeköy-İSTANBUL Tel: (216) 642 02 22 TÜRKİYE’NİN FİNANS MERKEZİ İSTANBUL ANADOLU YAKASININ YILDIZI ATAŞEHİR *2013 Yapımı * Arsa: 2883 m2 * Bina Taban Oturumu: 1335.30 m2 * Giriş(Showroom) : 1335.30 m2 H:5.5 * 1. Kat : 1335.30 m2 H:4 * 2. Kat : 1335.30 m2 H:4 * -1. Kat : 1482.68 m2 H:5 * -2. Kat : 2071.30 m2 H:4 * -3. Kat : 2071.30 m2 H:4 * -4. Kat : 2071.30 m2 H:4 * Teras : 1335 m2 H:5.5 m(Kapatılabilir Alan) * TOPLAM : 10.367.18 M2 (TERAS HARİÇ) * Vedat Günyol Caddesine 17.5 m, Işıklar caddesine 60 M cepheye sahiptir. * KONE marka 3 adet Asansör vardır. Araç asansörü yapılabilir. Asansörler -4. kata kadar Ve terasa kadar çıkabilir özellikte. * Camlar güneş ısısını yalıtma özelliği ile enerji tasarrufu sağlamaktadır. * Dış kaplama Çuhadaroğlu, camlar da Paşabahçe ve Konfor markası kullanılmıştır. TURKEY’S FINANCIAL CENTER OF İSTANBUL STAR ATASEHİR OF ANATOLIAN SIDE * Built in 2013 * Land: 2883 m2 * Base Building Session : 1335.30 m2 * Ground Floor(Showroom): 1335.30 m2 H:5.5 * 1. Floor : 1335.30 m2 H:4 * 2. Floor : 1335.30 m2 H:4 * -1. Floor : 1482.68 m2 H:5 * -2. Floor : 2071.30 m2 H:4 * -3. Floor : 2071.30 m2 H:4 * -4. Floor : 2071.30 m2 H:4 * Terrace : 1335 m2 H:5.5 m(Closed floor) * TOTALLY: 10.367.18 M2 (except terrace) * 17.5 m of the facing the street Vedat Günyol and 60 meters of the facing the street Işıklar. * There are 3 lifts (KONE). Car lift can made. Lifts goes to -4 floor and terrace floor. * The building’s exterior glass is providing energy saving. DIŞ ve İÇ FOTOĞRAFLAR INTERNAL and EXTERNAL IMAGES KOMŞULARI NEIGHBORS *Acıbadem Hastanesi *Saray Halı *Şifa Hastanesi *Ulugöl Cıtroen *Memorial Hastanesi *Honda Damla *Esteticha *Brandıum AVM *Renault *Ford Otokoç *DentAtaşehir *PaladıumTowers *Paladıum Avm *Birmot *Anadolu Sağlık Merkezi *Marriott Otel *Radison Blue *Bıomerux Türkiye *Erdemir *Mengerler *Acıbadem Üniversitesi *Peugeot *Borusan Otomotiv * Marka konut ve ofis projelerine komşu (Ağaoğlu My World,Incıty, Baytur Stargate, Varyap Merıdıan, Towerland, KentPlus) *Acıbadem Hospital *Saray Carpet *Şifa Hospital *Ulugöl Cıtroen *Memorial Hospital *Honda Damla *Esteticha *Brandıum Shoopind Mall *Renault *Ford Otokoç *DentAtaşehir *PaladıumTowers *Paladıum Shopping Mall *Birmot *Anadolu Health Center *Marriott Otel * Radison Blue *Bıomerux Türkiye * Erdemir *Mengerler *Acıbadem University *Peugeot *Borusan *It is located in a position adjacent to residential and office projects brands (Agaoglu My World,Incıty, Baytur Stargate, Varyap Merıdıan, Towerland, KentPlus,Tahincioğlu, Nida Kule ) LOKASYON / LOCATION * Sigorta ve Finans Binaları, * Hastane Kompleksleri, * A+ Ofis Binaları, * Üniversite Binaları, * 5 Yıldızlı Oteller, * Reklam görünürlüğü çok yüksek, * A+ Komple bina *Yüksek tavan (4m) avantajı *Finans, Otomotiv, Sağlık, Sigorta, Teknoloji, Holding, Eğitim binası olmaya uygun. *Insurance and Finans Buildings, *Hospital Complexes, *A+ Office Buildings, *Üniversity Buildings, *Near to 5 * Otels *High Advertising visibility from Tem *Have A+ total building, *High ceiling advantage (4m) *İt is convenient for Finans, Hospitals, İnsurance, Technology, Automotive, Holdings and Education Buildings Gülden Koşarsoy 0 532 214 58 88 www.remax.com.tr/gulden gulden@remaxeksen.com RE/MAX EKSEN Çavuşbaşı Cad. Bayrak Plaza No:10/1 Çekmeköy-İSTANBUL Tel: (216) 642 02 22 OLUMLU KRİTERLER *Yeni yapım ve her katın minimum 1335 m2 olması *Bölgeye hakim konumu ve reklam değeri gücü *Otoban bağlantı yolları ile 1. köprü ve 2. köprü yollarına rahat bağlantı, ulaşım kolaylığı, FSM Köprüsü : 16.5 km Bağaziçi Köprüsü : 12.8 km Sabiha Gökçen Havaalnı: 29.5 km Maslak : 24.4 km Ataşehir Finans Merkezi: 2.7 km Kozyatağı Metro : 3.3 km * Otopark girişinin -4 ve -1,-2,-3 için ayrı olması * KDV avantajı * Ticari temsil kabiliyeti *Ofislerde en ideal kat yüksekliği H: 4m olması, OLUMSUZ KRİTERLER *Mülk üzerinde risk yaratacak olumsuz bir etken bulunamamıştır. POSITIVE CRITERIA *New construction and has a minimum of 1335m2 each floor *Dominant position in the region and the building has a high advertising value *Confort transportation to 1. bridge and 2. bridge from Ataşehir and to be close to transportation roots FSM Bridge : 16.5 km Bağaziçi Bridge : 12.8 km Sabiha Gökçen Internatıonal Airport: 29.5 km Maslak : 24.4 km Ataşehir Financial Center : 2.7 km Kozyatağı Subway : 3.3 km *It has got two parking entry for -4 floor and -1,-2,-3 floor *Advantage of KDV rental fee *Commercial representation capability *Most ideal ceiling high in offices: 4m NEGATİVE CRITERIA *No negative criteria on the building