indir - Dikencik Meşeli Bahçe Evleri
Transkript
indir - Dikencik Meşeli Bahçe Evleri
www.astasaries.com Y ieni nesil yaşam anlayışının temsilcisi Dikencik Meşeli Bahçe Evleri projemiz için sizden gelen yoğun istek üzerine 2. Etap çalışmalarına başlamış bulunmaktayız. Dikencik Meşeli Bahçe Evleri’nde konforlu, rahat ve kaliteli bir yaşam tarzına sahip olmak hala mümkün. Sosyal olanaklar açısından da zengin olan projede sizler için spor alanları, yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, sosyal tesisler ile kapalı otopark ve Balat Mutluluk ormanına sıfır doğayla bütünleşen bir yaşam alanı tasarladık. Çevre yoluna direkt bağlantı ve alışveriş merkezlerine yakınlık ayrıcalığı ile daire sahiplerinin hayatlarını kolaylaştıran, fonksiyonel ve modern yaşam ögelerini içinde barındıran Dikencik Meşeli Bahçe Evleri sizleri bekliyor. Gelin dairenizi beğenin, kaçırılmayacak fırsatlarla dolu yeni bir ev sahibi olun. Alırken kazanın, yeni evinizde mutluluğu ve huzuru yakalayın. B ursa’nın konut ihtiyaçlarını doğru belirleyip, beklenen konfor, güven ve rahatlığı sağlamayı ilke edinen ASTAŞARİES Yapı ortakları gerek yurtiçi gerek yurtdışı birçok önemli projede görev almıştır. Geçmişinden gelen başarı ve güvenle yaşam konseptlerinde kalite ve sağlamlığın öncüsü ASTAŞARİES Yapı, BALAT’ta yeni bir projeye daha imza atıyor. Sunduğu geniş sosyal imkanlar ve yüksek kalite ile hayatınızı kolaylaştıracak tüm olanakların yer aldığı yalın, rahat, güvenilir ve konforlu bir yaşam ASTAŞARİES Yapı güvencesiyle sizlerle birlikte... FARKLI BİR DÜNYANIN ANAHTARI Hep düşlediğiniz, hep istediğiniz, doğayla iç içe ama şehrin içinde, üst seviyede güvenlikle donatılmış, sosyal imkanları olan, yeni dostluklar kurabileceğiniz, çocuğunuzu güvenle özgür bırakabileceğiniz, kalitesi yüksek bir yaşam.. DİKENCİK MEŞELİ BAHÇE EVLERİ sizi düşlediğiniz gibi yaşamaya davet ediyor... www.astasaries.com DO ĞA NIN ANAHTARI DİKENCİK MEŞELİ BAHÇE EVLERİ, Balat’ın sahip olduğu doğal güzelliğin yanında, çevreyi ve doğal kaynakları koruyan anlayışıyla yeşil bir dünyayı kapınıza getirecek bir yaşam hedefliyor. Özenle yapılmış peyzajı ile doğanın kalbinde yaşıyormuşcasına mutlu ve huzurlu bir yaşam süreceksiniz. Siz de Meşeli Bahçe Evleri’nin size sunduğu farklı daire planlarıyla yaşamınıza en uygun daireyi seçebilir ve dairenizde, yaşamın yoğun temposundan kurtulup huzuru ve mutluluğu günlük hayatınıza taşıyabilirsiniz.. www.astasaries.com NE ŞE NİN ANAHTARI Geleceğe yön verecek olan çocuklarınızın, bugününü en iyi şekilde yaşayacakları bir hayat burada onları bekliyor. Doğa ile iç içe, temiz hava ve bol oksijenle bu dünyanın tadını onlar çıkaracak. Site içindeki güvenlik sistemleri ile gönül rahatlığıyla kendileri için ayrılmış çocuk parkında doyasıya eğlenecekler ve yeni dostluklar kuracaklar. www.astasaries.com GÜ VE NİN ANAHTARI Dikencik Meşeli Bahçe Evleri’nde, sizin güvenliğiniz için alınan tüm önlemler sayesinde gönül rahatlığı ile uyuyabilirsiniz. Site girişlerinde yapılacak olan güvenlik kontrolleri ile istemediğiniz kişiler sizi rahatsız edemeyecekler. 24 Saat devrede olan güvenlik sistemi ile huzurun keyfine varacaksınız. www.astasaries.com EĞ LEN CENİN ANAHTARI Sizin ve çocuklarınızın istediği an kullanabileceği açık havuz ile tatilin tadını evinize getiriyoruz. Siz ve çocuklarınız için ayrılmış olan havuzlar sayesinde, yaz sıcaklarında serinliğin tadına varacaksınız. Meşeli Bahçe Evleri’nin sosyal olanakları sadece bunlarlada sınırlı değil! Oyun Parkı, fitness, kafeterya gibi sosyal olanaklardan da dilediğiniz her an yararlanabilirsiniz. www.astasaries.com HU ZU RUN ANAHTARI Bir adım uzağınızda olan yeşilin içinde kapılarınızı huzura açacaksınız. Modern mimari, 1. sınıf işçilik, peyzaj düzenlemesi, oyun parkı, havuzu ve diğer tüm özellikleri ile bu dünyadan kopamayacaksınız. Meşeli Bahçe Evleri’nin ayrıcalıklı yaşam tarzına siz de katılın hayatınıza farklı bir pencere açın. www.astasaries.com YU VA NIZIN ANAHTARI Modern mimarinin kusursuz örneği olan Meşeli Bahçe Evleri’nde her yeni güne mutlulukla uyanacaksınız. Ferah ve geniş iç mekanların huzurunu, doğayla iç içe yaşayacaksınız. Geniş salonunuzda dostlarınızı ağırlayacak, mutfağınız da en güzel yemeklerinizi hazırlayacak, oturma odanızda günün yorgunluğunu atacak, yatak odanızda günü noktalarken yepyeni bir güne keyifle uyanacaksınız. www.astasaries.com ÖRNEK GÖRDÜNÜZ MÜ? ANTRE www.astasaries.com ÖRNEK GÖRDÜNÜZ MÜ? MUTFAK www.astasaries.com ÖRNEK GÖRDÜNÜZ MÜ? BANYO www.astasaries.com www.astasaries.com Sİ Sosyal Tesis 94,27 m² Görevli Dairesi 55,00 m² ZE AİT BİR DÜNYANIN ANAHTARI www.astasaries.com A BLOK NORMAL KAT PLANI 3+1 A BLOK ZEMİN KAT PLANI Salon 40,15 m² Mutfak 16,22 m² Yatak Odası 12,75 m² Yatak Odası 11,79 m² Eb. Yat. Odası 18,09 m² Eb. Banyo 03,97 m² Giyinme Odası 04,76 m² Çamaşır Odası 02,00 m² Banyo 05,60 m² Antre 08,96 m² Hol 04,51 m² Balkon 17,38 m² Balkon 05,52 m² BRÜT ALAN : 183 m² 5+1 A BLOK DUBLEKS ALT KAT PLANI A BLOK DUBLEKS ÜST KAT PLANI Salon 50.25 m² Yatak Odası 25,50 m² Mutfak 18,00 m² Yatak Odası 26,40 m² Yatak Odası 11,79 m² Banyo 04,40 m² Eb. Yat. Odası 18,09 m² Banyo 04,90 m² Eb. Banyo 03,97 m² Hol 05,88 m² Giyinme Odası 04.76 m² Banyo 05.10 m² Antre 08,96 m² Hol 02,47 m² Balkon 28,70 m² Balkon 05,52 m² BRÜT ALAN : 300 m² BÜ Çamaşır ve Ütü Odası 05,30 m² Teras YÜK BİR DÜNYANIN 16,82 m² ANAHTARI 44,45 m² Mutfak 16,33 m² Oturma Odası 12,91 m² Yatak Odası 11,16 m² Yatak Odası 12,66 m² 4+1 Salon Eb. Yatak Odası 16,05 m² Banyo 05,03 m² Eb. Banyo 03,80 m² Çamaşır Odası 02,19 m² Antre 15,64 m² Hol 06,91 m² Teras 21,75 m² Teras BRÜT ALAN B BLOK NORMAL KAT PLANI Salon 46,45 m² Mutfak 18,08 m² Oturma Odası 16,48 m² Yatak Odası 14,45 m² Yatak Odası 12,37 m² 4+1 B BLOK BAHÇE KAT PLANI Eb. Yatak Odası 19,30 m² Eb. Banyo 04,72 m² Giyinme Odası 05,30 m² Banyo 07,45 m² Antre 15,64 m² Hol 07,54 m² Çamaşır Odası 02,18 m² 04,80 m² Balkon 21,75 m² : 208 m² Balkon 05,95 m² BRÜT ALAN www.astasaries.com : 233 m² B BLOK DUBLEKS ALT KAT PLANI B BLOK DUBLEKS ÜST KAT PLANI 66,65 m² Hol Mutfak 31,28 m² Çamaşır ve Ütü Odası 07,40 m² Yatak Odası 12,37 m² 5+1 Salon Eb. Yatak Odası 19,30 m² EKSTRA 11,30 m² Banyo 06,50 m² Banyo 06,50 m² Eb. Banyo 04,72 m² Yatak Odası 27,29 m² Giyinme Odası 05,30 m² Yatak Odası 25,03 m² Banyo 07,45 m² Giyinme Odası 08,90 m² Antre 11,71 m² Teras 18,13 m² Hol 07,54 m² Balkon 30,27 m² Balkon 05,95 m² BRÜT ALAN : 365 m² YÜK BİR DÜNYANIN ANAHTARI İNŞAAT TEKNİĞİ ve KABA YAPI OTURMA ve YATAK ODALARI • Yapının karkası betonarmedir. C30 yüksek dayanım betonu ve S420 A çelik sınıfı ile inşa edilecektir. • Mimari, Statik, Elektrik ve Mekanik projeler ilgili kanun ve yönetmeliklere göre hazırlanmıştır. İnşaat bu projelere uygun olarak yapılacaktır. • Yapı temeli radye jenaraldir. • Zeminler 1.sınıf laminant parke olacaktır. • Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. • Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır. DUVARLAR • Dış duvarlarda ısı yönetmeliğine uygun olarak beton, izotuğla ve gazblok yapılacaktır. • İç duvarlarda tuğla kullanılacaktır. • Bodrum kat dış duvarları betonarme perde, zeminden su basman seviyesine kadar su yalıtımı yapılacaktır. CEPHE • Mimari projelere uygun olarak yerine göre metal, ahşap, taş kaplama, prekast elemanlar, sıva, silikon veya akrilik esaslı boya ve benzeri malzemelerden imal edilecektir. • Isı yönetmeliğine uygun olarak mantolama (ısı yalıtımı) yapılacaktır. • Dış cephe doğramaları ithal veya yerli 1.sınıf renkli PVC doğrama olacaktır. • Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı ısıcam olacaktır. ÇATI • Çelik karkas oturtma çatı olarak mimariye uygun su ve ısı izolasyonlu toprak veya beton kiremit kaplama malzemesinden imal edilecektir. KAPILAR • Daire giriş kapıları çok noktadan kilitlenebilir çelik kapı olacaktır. • Tüm iç kapılar ahşap kaplama olacaktır. SALONLAR • Salon zeminleri 1. Sınıf lamine parke olacaktır • Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. • Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır. www.astasaries.com MUTFAKLAR • • • • Zeminler 1 . Sınıf seramik veya granit seramik olacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır. Mutfak dolapları ve tezgahlar 1.sınıf özel tasarımlı imal edilecektir. • Ankastre fırın, set üstü ocak, davlumbaz, mikro dalga fırın, bulaşık makinası olacaktır. BANYOLAR • Zeminler 1.sınıf seramik yapılacaktır. • Duvarlar mimari projeye uygun olarak 1.sınıf seramik kaplama yapılacaktır. • Tavanlar suya dayanıklı alçıpan üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. • Vitrifiyeler 1. sınıf malzeme olacaktır. • Klozetler gömme rezervuarlı olacaktır. • Bataryalar 1 sınıf malzeme olacaktır. • Tüm banyolarda banyo dolabı yapılacaktır. ANTRE VE HOL • Zeminler seramik veya granit seramik olacaktır. • Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. • Tavanlar su bazlı boya olacaktır. • Portmanto veya vestiyer dolabı yapılacaktır. BALKONLAR • • • • Zeminler porselen seramik olacaktır. Proje ve detayına uygun olarak aluminyum korkuluk yapılacaktır. Ön balkonlarda TV ve elektrik tesisatı yapılacaktır. Ön balkonların yıkanabilmesi için su tesisatı yapılacaktır. TEKNİK ÖZELLİKLER ISITMA ve SOĞUTMA ASANSÖR • Şartname ve standartlara uygun ısıtma ve sıcak su temini için doğalgaz uyumlu kombi ve panel radyatör monte edilecektir. • Genel banyolarda havlupan radyatör konacaktır. • Salon ve ebeveyn odalarında klima tesisatı altyapısı yapılacaktır. • Her binaya duraklı, VVF kontrollü CE belgeli asansör konulacaktır. SU TESİSATI • Daire içi tesisatlarda 1.sınıf tesisat malzemesi kullanılacaktır. • Dairelerin içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir. PEYZAJ ve ÇEVRE DÜZENLENMESİ • Özel peyzaj uygulaması yapılacaktır. • Sızıntı sularını yapıdan uzaklaştıracak çevre drenaj sistemi yapılacaktır. • Açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu yapılacaktır. • Güneşlenme terasları yapılacaktır. • Çocuk oyun alanı yapılacaktır. • Otomatik bahçe sulama sistemi tesis edilecektir. • Sensörlü çevre aydınlatma yapılacaktır. ELEKTRİK SİSTEMİ SOSYAL TESİS • Proje, şartname ve standartlara uygun, aydınlatma tesisatı, genel olarak sıva altı halojen free pvc boru içinde NYA tipi iletkenlerle yapılacaktır. • Otomatik sigortalar Legrand veya Sıemens marka olacaktır. • Priz ve anahtalar; TSE belgeli ve 1.sınıf olacaktır. • Evlerde bulunan panoların topraklanması yapılacaktır. • Panolarda kaçak akım koruma rölesi bulunacaktır. • Spor salonu ve kafeterya alanı oluşturulacaktır. ELEKTRİK, TELEFON ve TV TESİSATI • Salonda yeteri kadar priz, 1 adet telefon, 1 adet TV, 1 adet kablo TV ve 1 adet uydu prizi olacaktır. • Odalarda en az 2 adet priz, 1 adet telefon, 1 adet TV prizi olacaktır. • Banyolarda en az 1 adet priz olacaktır. • Her daireye 2 adet harici telefon hattı kurulacaktır. • Uydu yayın ile özel TV (Digitürk, Dsmart vb) sistemlerine uygun TV tesisatı yapılacaktır. • Uydu santrali monte edilecek ve her daireden ayrı kablo çıkartılacaktır. GÜVENLİK • • • • • Daire içi görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Site genelinde 24 saat güvenlik olacaktır. Güvenlik kontrolü kamera sistemi ile sağlacaktır. Site girişinde güvenlik kontrollü girişler olacaktır. Daireler ile güvenlik arasında telefon bağlantısı olacaktır. OTOPARK • Her daireye özel 2 adet kapalı otopark alanı tesis edilecektir. • Yangın algılama dedektörleri ve sprinkler yangın söndürme sistemi tesis edilecektir. (ASTAŞARİES Yapı katalogtaki ayrıntıları değiştirme hakkına sahiptir.) www.astasaries.com Mudanya Yolu Sanayi Caddesi Çalışkan İş Merkezi No:398 Kat:1 / 9 Osmangazi / BURSA T : 224 241 30 40 F : 224 241 30 88 GSM : 530 968 76 67