magic residence The most modern and highest RESIDENCE in
Transkript
magic residence The most modern and highest RESIDENCE in
magic residence The most modern and highest RESIDENCE in Kyrenia Girnemize en modern, en yüksek, ilk RESIDENCE”ı kazandırdığımız için mutluyuz. Magic Reisdence - Property Focus.indd 64 26/08/2014 11:48:35 B efore creating and designing this project many factors were considered; the area of land available, the benefits to the local landscape, traffic density associated with the project, and the client’s satisfaction and overall comfort. Our building has been designed in four main parts. The first part includes shops and offices and then the building has ten floors offering apartments with differing ceiling heights and two floors with areas of gardens. The second part has three floors with a basement, designed for use as a central branch of a national bank. The third part is a two storey car park and the fourth part is a sports centre and basement. The main part of the building comprises six mezzanine stores offering four different sized units. These stores are located on the ground floor and are designed to provide units for all kinds of commercial activities. These stores are directly connected to the car park area. On the floors above there are a total of 33 apartments, five of them on the upper floors are in various sizes and types. Offering mountain views, 16 of these apartments are designed as 2+1 and can be used as offices or as homes. Five apartments on the first floor are 3+1 and have both sea and mountain views. Three dublex apartments offering 2+1 occupy the sixth floor and offer both sea and mountain views. Eight apartments on the north side of the building all have sea and city views and are 3+1 apartments. The penthouse, located on the tenth floor offers spectacular 3600 views of the city. All the corridors within the apartment building are two meters wide to allow for ease of access and the building’s apartments work on a card entry system. The exterior elevator has been specifically designed to offer both city and sea views for its users. The building also offers a central generator, central satelite and internet systems; with a full alarm and fire extinguishing system on offer in Magic Residence. The sixth floor’s balcony on the east side of the building and fifth floor’s balcony on the west side of the building have been specifically designed to offer those residents a floor garden. The second part of the complex has 3 floors with a basement, designed to be used as a central branch for a bank. The basement offers rest rooms and a room for safety deposit boxes together with rental safety boxes for clients and general storage. The remaining three floors are given over to normal banking activities with public counters and back room offices for bank staff to work in. The building’s third part is a two story car park. The covered car park is for apartment residents and the entrance / exit of the car park is from the side road. The top floor is outdoors and offers parking facilities for bank and store customers. The final part of the building is the basement which has been specifically designed to offer a sports complex for the apartments’ residents. The remainder of this area is given over to extra storage space for each apartment together with an underground storage tank of 80 tones to store water for the complex; this water is purified through the Booster system. Planned to be ready by the end of the year the MAGIC RESINDENCE will be the first building of its kind in Kyrenia offering a new luxury in living accommodation for the central part of the city. B Binamızı tasarlarken arazinin bulunduğu bölge ile konumu, manzaradan en iyi şekilde yararlanma, binamızın trafiğe vereceği yoğunluk, kullanıcıların mutluluğu ve rahatlığı göz önünde tutularak bir tasarım gerçekleştirilmiştir. Binamız bu kıstaslara göre şekillenirken dört ana parçaya ayrılarak tasarlandı.1.ana kısım dükkanlar,ofisler,ve konutların bulunduğu ve değişik yüksekliklerde olan ana kısımdır ve 10 kattan oluşmaktadır ayrıca bu kısımda 2 adet bahçe mevcuttur. 2.kısım bir banka binasının merkez şubesi olacak şekilde, bodrum katı dahil, 3 kattan oluşarak tasarlandı., 3.kısım bir katı tamamen kapalı, bir katı açık olarak düzenlenen iki katlı otopark dan oluşmaktadır. 4.kısım ise bodrum kat ve spor merkezi olarak tasarlandı. Binamızın 1.ana kısmı zemin katta hertürlü ticari faliyete hizmet verecek şekilde, dört değişik ölçüde altı adet sendeli dükkkandan oluşmaktadır. Dükkanlar otopark ile direk bağlantılıdır. Üst katlarda 5 değişik büyüklükte ve şekillerde 33 adet konut bulunmaktadır. Bunlardan 16 tanesi ofis veya konut olarak kullanım olanağı sağlayan ve tamamı dağ manzaralı olan2+1 dairelerden oluşmaktadır. 5 kattan oluşan bölümde dağ ve deniz manzaralı olan 5 adet 3+1 konut ve6. kat içerisine yerleştirilen dağ ve deniz manzaralı 3 adet 2+1 dublex konut yer almaktadır. Binamızın kuzey cephesinde olan ve tamamı Girne şehir ve deniz manzaralı olan 8 adet 3+1 konut bulunmaktadır.Binanın en üst kısmı olan 10.katta Girne’yi 3600 görebilen bir penthouse bulunmaktadır. Bina katlarında yer alan koridorlarımız 2 metre genişliktedir,konut giriş kapıları kartlı sistemle çalışmaktadır.Binamızdaki asansör dış cepheye yapılmış olduğu için katlara çıkarken Girne manzarası ve deniz görülebilmektedir.Binanın tümünde merkezi jeneratör,merkezi uydu ve merkezi internet sistemi mevcuttur. Binada yangın söndürme sistemi ve alarm sistemi herkesin güvenliğini sağlıyor. Binamızın doğu cephesinde 6.katta ve batı cephesinde 5.katta 2 adet bina sakinlerinin kullanabileceği kat bahçeleri tasarlanmıştır. Binamızın 2.kısmı banka merkez şubesi olarak kullanılmaktadır.Banka binasının bodrum katında mutfak, wc, ana kasa odası, müşteri kiralık kasaları ve depodan oluşmaktadır.Üstte 1., 2. ve 3. katlarda banka işlemleri yapılmaktadır. Binamızın 3. kısmı tamamen otopark olarak ayrılmıştır.Otopark iki katlıdır.Konutlar için ayrılan bölüm tamamen kapalı otopark olarak tasarlanmış olup ve giriş-çıkışları tali yoldan yapılmaktadır.Üst katta yer alan otopark ise yalnız banka ve dükkanlar için ayrılmıştır. Binamızın 4.kısmı olan bodrum katta bina sakinlerinin kullanabileceği bir spor merkezi oluşturulmuştur. Bina sakinlerinin kullanım dışı olan malzemelerinin korunacağı depolar yapılmıştır.Ayrıca binanın su ihtiyacını karşılamak için 80 tonluk yer altı su deposu yapılmıştır.Burada su arıtılıp hidrofor sistemi ile apartman sakinlerin su ihtiyaçları karşılanacaktır. Özellikle MAGIC RESIDENCE binamız Girne’de bir ilk olarak yıl sonundan önce sakinlerine özel bir hayat sunacaktır.” 1Eylül - 1Kasım, 2014 | PROPERTYNC MAGAZINE | 65 Magic Reisdence - Property Focus.indd 65 26/08/2014 11:48:37